二零二五校园物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五校园物业管理合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方负责对甲方提供的校园物业进行全方位的管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护、秩序维护等方面。

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务。

2.服务质量要求

乙方提供的物业服务应达到国家物业管理示范项目的标准，确保校园环境的整洁、安全、舒适。

乙方应建立健全物业管理制度，对物业管理人员进行专业培训，提高服务质量。

二、物业管理服务期限及费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.服务费用

本合同物业管理服务费用为人民币______元/年（大写：______），甲方应于每年______月______日前向乙方支付当年物业管理服务费用。

三、物业管理服务交付及验收

1.服务交付

乙方应在合同生效后______个工作日内，向甲方交付物业管理服务。

2.服务验收

甲方应在乙方交付服务后______个工作日内进行验收，并签署验收合格证明。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据校园实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的配合，如配合进行设施设备维修、绿化养护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和要求提供物业服务。

对甲方提供的校园信息和管理要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业服务进行监督，可以采用现场检查、问卷调查等方式。

乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时整改发现的问题。

2.整改标准

整改标准以本合同约定的服务内容、标准和要求以及国家相关标准为准。

如发现问题，甲方应在发现问题后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员安置费用、设备折旧费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准和要求提供物业服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方