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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度外墙施工及维护合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方与乙方于二零二五年共同签订，旨在明确双方在二零二五年度外墙施工及维护过程中的权利、义务和责任，确保施工及维护工作顺利进行，提高工程质量，保障双方合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）外墙施工：指对建筑物外墙进行装饰、防水、保温、隔热等施工活动。

（2）外墙维护：指对外墙进行定期检查、清洗、修复、更换等维护工作。

（3）施工质量：指外墙施工及维护过程中，符合国家及行业相关质量标准的要求。

3.2关键词解释

（1）施工期限：指本合同约定的外墙施工及维护工作的起止时间。

（2）施工地点：指本合同约定的外墙施工及维护的具体位置。

（3）施工方式：指外墙施工及维护的具体方法和工艺。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成外墙施工及维护工作。

（2）甲方有权对乙方施工质量进行监督检查，并提出整改意见。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成外墙施工及维护工作。

（2）乙方应保证施工质量，确保外墙施工及维护符合国家及行业相关质量标准。

（3）乙方应接受甲方对施工质量的监督检查，并及时整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的施工方式，在规定的时间内完成外墙施工及维护工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的外墙施工及维护工作全部完成，且经甲方验收合格。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）双方协商一致，签订终止协议。

（2）乙方应向甲方提交终止通知，并说明终止原因。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定将施工现场清理干净，并将相关资料移交给甲方。

（2）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费等。

（2）维护费用：包括定期检查费、清洁费、修复费、更换材料费等。

（3）其他费用：包括设计费、咨询费、保险费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）进度款：外墙施工及维护过程中，甲方应按照乙方提交的进度报告，分阶段支付剩余70%的款项。

（3）竣工结算款：外墙施工及维护工作完成后，经甲方验收合格，乙方提交竣工结算报告后，甲方应在10个工作日内支付剩余款项。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款：每个施工及维护阶段完成后，乙方提交进度报告后5个工作日内支付。

（3）竣工结算款：验收合格后，乙方提交竣工结算报告后5个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应出具相应的支付凭证，并注明支付的具体款项和日期。

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。

（2）甲方未按时验收工程的，应承担相应的责任，包括但不限于承担工程延期造成的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成施工及维护工作的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额应根据实际损失和违约程度确定。

（2）赔偿方式可采用货币支付、工程修复或提供同等价值的替代品等方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后5年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会