物业管理转让合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理转让合同二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接替物业管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理项目描述

1.物业管理项目内容

物业管理项目包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、安保、维修等服务。

物业管理项目应符合国家相关物业管理法规和甲方要求的标准。

2.物业管理质量要求

乙方提供的物业管理服务应具备服务质量合格证明文件，如服务承诺书、质量检测报告等。

物业管理服务的质量应满足甲方小区居民的生活需求，包括但不限于居住环境、设施设备维护、安全保障等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的居民投诉或服务故障。

二、物业管理范围与费用

1.物业管理范围

乙方负责管理甲方指定的物业管理项目，具体范围包括但不限于小区内的公共区域、设施设备、绿化带等。

实际物业管理范围以双方签订的物业管理合同附件为准。

2.物业管理费用

物业管理费用为每月______元/平方米，根据甲方小区总建筑面积计算得出。

物业管理费用按月支付，乙方应在每月______日前向甲方提交费用结算单，甲方应在收到单据后______个工作日内支付费用。

三、合同期限与变更

1.合同期限

本合同期限为______年，自合同签订之日起生效。

合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

2.合同变更

任何一方需变更合同内容，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的计算方式为：______（具体计算方法）。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理项目的实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的办公场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、范围和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理项目相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对服务进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用定期检查或抽查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或更换服务人员等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理项目的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或质量提供服务