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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度大连市工抵房销售代理服务协议1

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条协议双方

1.1甲方（委托方）：大连市工抵房销售中心

1.2乙方（代理方）：[乙方全称]

第二条服务内容

2.1乙方接受甲方委托，代理销售大连市工抵房。

2.2乙方负责提供销售代理服务，包括但不限于市场调研、客户开发、房源展示、谈判及成交等。

2.3乙方应按照甲方要求，及时更新工抵房销售信息，确保信息的准确性。

第三条服务期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

3.2如有特殊原因，经双方协商一致，可延长本协议有效期。

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方根据实际销售业绩，向甲方支付销售佣金。

4.2销售佣金计算方式及比例由双方另行约定。

4.3甲方应于每月末前支付乙方上月应得佣金。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方对本协议内容以及甲方工抵房销售信息负有必威体育官网网址义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按照本协议约定履行销售代理职责，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。

6.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向大连市仲裁委员会申请仲裁。

7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第八条终止条款

8.1本协议期满或双方协商一致解除时，本协议终止。

8.2任何一方如违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

8.4本协议终止后，双方应按照约定进行财务结算，包括但不限于佣金结算和剩余款项的支付。

第九条法律适用和争议解决

9.1本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十一条通知

甲方：大连市工抵房销售中心

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

12.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

12.3不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十三条合同变更

13.1本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。

13.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

第十四条合同解除

14.1.1甲方未按约定支付佣金，且在收到乙方书面通知后三十日内仍未支付的；

14.1.2乙方未履行本协议约定的销售代理职责，严重影响甲方利益的；

14.1.3因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商无法解决的；

14.1.4其他经双方协商一致认为应解除本协议的情形。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及介入条件

15.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；

15.2.2第三方介入的目的应为协助甲方或乙方履行本协议；

15.2.3第三方介入应遵守本协议的相关规定。

第十六条第三方责任

16.1第三方在介入本协议过程中，应遵守相关法律法规，并对自身行为负责。

16.2第三方在介入本协议过程中产生的费用，由其自行承担。

16.3第三方因自身原因导致甲方或乙方利益受损的，应承担相应的法律责任。

第十七条第三方权利

17.1第三方有权根据本协议的约定，获取甲方或乙方提供的相关信息。

17.2第三方有权根据本协议的约定，参与甲方或乙方的部分活动。

第十八条第三方与其他各方的关系

18.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方之间的任何责任。

18.2第三方介入本协议，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系