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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度天津特色房屋租赁管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方为天津特色房屋租赁管理服务，鉴于甲方拥有位于天津的特色房屋，乙方有租赁该房屋的意愿，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2目的：

本协议的目的是明确甲乙双方在天津特色房屋租赁管理服务过程中的权利义务，确保租赁双方的合法权益，实现租赁双方的互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“天津特色房屋”指具有天津地域文化特色的房屋，包括但不限于古建筑、传统民居等。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间；

（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋使用费用；

（3）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的保证金；

（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的物业管理费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方进行租赁资质审核，确保乙方符合租赁条件；

（2）甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的天津特色房屋；

（3）甲方有义务按照约定对房屋进行维修保养；

（4）甲方有义务按照约定收取租金、押金及物业管理费。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的天津特色房屋；

（2）乙方有义务按照约定支付租金、押金及物业管理费；

（3）乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方有义务遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的天津特色房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金；

（2）押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后（填写具体日期）内退还押金；

（3）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，按时足额支付物业管理费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期满，双方无异议，本合同自动终止；

（2）一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同；

（3）双方协商一致，可解除合同。

6.4终止后果：

（1）租赁期满，乙方应按照约定搬离房屋，甲方退还押金；

（2）一方违约，违约方应承担相应的违约责任；

（3）合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：根据房屋的具体情况和市场行情，租金标准为每月（填写具体金额）元；

（2）押金：租赁押金为（填写具体金额）元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还；

（3）物业管理费：按照物业管理规定，物业管理费为每月（填写具体金额）元；

（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公用事业费用，由乙方自行承担。

7.2支付方式：

（1）租金：每月（填写具体日期）前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）押金：签订本合同时，乙方应一次性支付押金；

（3）物业管理费：每月（填写具体日期）前，乙方应将物业管理费支付至物业管理处。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：每月（填写具体日期）前；

（2）押金支付时间：签订本合同时；

（3）物业管理费支付时间：每月（填写具体日期）前。

7.4支付章件：

（1）乙方支付费用时，应保留支付凭证，以便日后核对；

（2）甲方收到费用后，应向乙方出具收据或相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）向乙方支付违约金，违约金为应收取费用的一倍；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约：

（1）向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；

（3）承担因违约行为导致的房屋维修费用。

8.3赔偿金额和方式：

违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况