书店商铺租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

书店商铺租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______平方米。

商铺位于______（具体位置描述）。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途描述）。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方规定的经营范围。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

甲方将商铺钥匙交付至______（详细地址）。

四、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

乙方应保证商铺的正常使用，不得影响其他商户或公共安全。

2.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行。

乙方在租赁期间产生的维修费用由乙方自行承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方遵守租赁协议的条款。

有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。

义务：

向乙方提供符合租赁协议规定的商铺，确保商铺符合安全和使用标准。

维护商铺的公共区域，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的使用权，并有权进行合法的商业活动。

在租赁期满前，有权根据租赁协议的约定续租商铺。

义务：

按照租赁协议的约定支付租金，并保持商铺的整洁和良好状态。

未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构或用途。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本协议时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

如乙方违约，保证金将不予退还。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议自签订之日起至______年______月______日止有效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本租赁协议自双方代表签字（或盖章）之