户外广告楼顶租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

户外广告楼顶租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、广告楼顶租赁描述

1.租赁标的

乙方租赁甲方位于______的户外广告楼顶，租赁用途为______。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、租金与支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在本合同签订后______个工作日内将广告楼顶交付乙方使用。

2.交货地点

甲方将广告楼顶交付至乙方指定的施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对广告楼顶进行妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。包装应标明楼顶名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担广告楼顶运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生楼顶损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的楼顶，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方在广告楼顶上设置的广告进行监督，确保广告内容符合相关法律法规。

有权在租赁期限内对广告楼顶进行必要的维护和修缮。

义务：

按照合同约定向乙方提供可使用的广告楼顶。

确保广告楼顶的安全，承担因楼顶自身原因造成的乙方损失。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内有权在广告楼顶上设置和更换广告。

如因甲方原因导致广告无法正常设置或更换，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金。

确保广告设置不会影响广告楼顶的结构安全。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在广告设置前自行检查广告楼顶的状况，确保其符合广告设置的要求。

甲方应在乙方设置广告后进行初步验收，确认广告设置无误。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的广告楼顶状况和乙方广告设置的要求为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.尾款

租赁期限届满后，乙方应支付剩余的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供广告楼顶，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故中断乙方广告的正常展示，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方设置的广告违反法律法规，甲方有权要求乙方立即拆除，并承担相关责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息