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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度工业用地场地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.出让方与受让方的基本信息

2.1出让方名称、地址、法定代表人

2.2受让方名称、地址、法定代表人

3.出让土地的基本情况

3.1土地位置、面积、四至

3.2土地用途、使用年限

3.3土地规划条件

4.土地出让金及支付方式

4.1出让金总额及构成

4.2支付时间节点及比例

4.3支付方式及手续

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间及方式

5.2土地使用条件及限制

5.3土地使用后的维护与管理

6.土地使用权登记与证书

6.1登记申请与提交材料

6.2登记程序及费用

6.3土地使用权证书领取

7.土地使用税费及承担

7.1土地使用税费种类及标准

7.2税费缴纳期限及方式

7.3税费承担主体

8.违约责任及处理

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约争议解决

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件清单

12.2补充协议的签订与生效

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜的处理

13.2通知与送达

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1明确土地出让方与受让方之间的权利义务关系

1.2.2促进工业用地合理开发利用

1.2.3维护国家及社会公共利益

2.出让方与受让方的基本信息

2.1出让方名称：市区人民政府

2.1.1地址：市区路号

2.1.2法定代表人：

2.2受让方名称：集团有限公司

2.2.1地址：市区路号

2.2.2法定代表人：

3.出让土地的基本情况

3.1土地位置：市区街道

3.1.1面积：10000平方米

3.1.2四至：东至路，南至路，西至路，北至路

3.2土地用途：工业用地

3.2.1使用年限：50年

3.2.2土地使用性质：生产制造

3.3土地规划条件

3.3.1规划用途：工业生产

3.3.2规划面积：10000平方米

3.3.3建筑密度：≤60%

3.3.4绿地率：≥20%

4.土地出让金及支付方式

4.1出让金总额：人民币伍仟万元整（00）

4.2支付时间节点及比例

4.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

4.2.2第二次支付：土地交付后5个工作日内支付总额的50%

4.2.3第三次支付：自土地交付之日起一年内支付总额的20%

4.3支付方式及手续

4.3.1通过银行转账方式支付

4.3.2出让方指定收款账户信息如下：

4.3.2.1银行名称：银行

4.3.2.2账户名称：市区人民政府

4.3.2.3账号：0

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间：合同签订后3个月内

5.2土地使用条件及限制

5.2.1严格按照土地规划条件进行开发建设

5.2.2不得改变土地用途，不得进行违法建设

5.2.3遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等方面的法律法规

5.3土地使用后的维护与管理

5.3.1受让方负责土地及地上建筑物的维护与管理

5.3.2不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式非法处置

6.土地使用权登记与证书

6.1登记申请与提交材料

6.1.1受让方在土地交付后30日内向出让方提出土地使用权登记申请

6.1.2提交材料包括但不限于：

6.1.2.1合同副本

6.1.2.2土地使用权登记申请书

6.1.2.3出让方出具的交地证明

6.1.2.4相关税费缴纳凭证

6.2登记程序及费用

6.2.1出让方协助受让方办理土地使用权登记手续

6.2.2土地使用权登记费用按国家及地方规定执行

6.3土地使用权证书领取

6.3.1土地使用权登记手续办理完毕