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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储物流中心物业管理及智能设备应用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2物业服务方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.2智能设备应用范围

3.物业管理服务内容

3.1物业服务标准

3.2物业服务项目

3.3物业服务时间

4.智能设备应用内容

4.1智能设备类型

4.2智能设备功能

4.3智能设备维护

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整

6.智能设备费用

6.1智能设备购置费用

6.2智能设备运营费用

6.3智能设备维护费用

7.合同期限及终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2物业服务方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务清单

11.2附件二：智能设备清单

11.3附件三：物业管理费用明细

11.4附件四：智能设备费用明细

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他约定

14.2合同履行中的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方法定代表人：

1.1.3物业管理方住所：市区路号

1.1.4联系电话：0215678

1.2物业服务方基本信息

1.2.1物业服务方名称：仓储物流中心

1.2.2物业服务方法定代表人：

1.2.3物业服务方住所：市区路号

1.2.4联系电话：02187654321

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.1.1物业管理方负责仓储物流中心的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等。

2.1.2物业管理方应确保仓储物流中心的环境整洁、设施完好、安全有序。

2.2智能设备应用范围

2.2.1智能设备应用于仓储物流中心，包括但不限于：智能门禁系统、智能监控系统、智能消防系统等。

2.2.2智能设备应满足仓储物流中心的运营需求，提高管理效率和安全水平。

3.物业管理服务内容

3.1物业服务标准

3.1.1物业管理方应按照国家标准和行业规范，提供符合要求的物业管理服务。

3.1.2物业管理方应确保仓储物流中心的设施设备正常运行，及时处理各类故障。

3.2物业服务项目

3.2.1环境卫生：包括日常清洁、垃圾清运、绿化养护等。

3.2.2公共设施维护：包括电梯、照明、消防设施等。

3.2.3安全保卫：包括门禁管理、巡逻检查、应急处理等。

3.3物业服务时间

3.3.1物业管理方应24小时提供物业服务，确保仓储物流中心的安全稳定运行。

3.3.2特殊情况下的服务时间另行协商确定。

4.智能设备应用内容

4.1智能设备类型

4.1.1智能门禁系统：用于人员出入管理，确保仓储物流中心的安全。

4.1.2智能监控系统：用于实时监控仓储物流中心的安全状况，及时发现和处理异常情况。

4.1.3智能消防系统：用于火灾报警、灭火控制等，确保仓储物流中心的生命财产安全。

4.2智能设备功能

4.2.1智能门禁系统：支持刷卡、指纹识别等多种认证方式，实现人员出入管理。

4.2.2智能监控系统：支持实时视频监控、录像回放、异常报警等功能。

4.2.3智能消防系统：支持火灾报警、自动灭火、紧急疏散等功能。

4.3智能设备维护

4.3.1智能设备应由物业管理方负责日常维护和保养。

4.3.2物业管理方应定期对智能设备进行检查，确保其正常运行。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.1.1物业管理费按平方米计费，具体标准为：2元/平方米·月。

5.1.2物业管理费按季度收取，每季度末支付下季度费用。

5.2物业管理费支付方式

5.2.1物业管理费通过银行转账方式支付。

5.2.2支付账户信息：开户行：银行；账号：05。

5.3物业管理费调整

5.