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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度山野墓地买卖与墓地租赁管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________________________

甲方地址：_________________________

甲方联系人：_________________________

甲方联系电话：_________________________

2.乙方名称：_________________________

乙方地址：_________________________

乙方联系人：_________________________

乙方联系电话：_________________________

3.其他相关方名称：_________________________

其他相关方地址：_________________________

其他相关方联系人：_________________________

其他相关方联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有山野墓地使用权，为满足社会需求，甲方决定将山野墓地出售或租赁给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.山野墓地：指甲方拥有的位于山野之间的墓地，具有风景优美、环境幽静的特点。

2.墓地使用权：指甲方将山野墓地出售或租赁给乙方，乙方在合同约定的范围内，对墓地享有的占有、使用、收益和处分的权利。

3.墓地租赁：指甲方将山野墓地使用权出租给乙方，乙方支付租金，在合同约定的期限内，对墓地享有占有、使用和收益的权利。

3.2关键词解释

1.甲方：指拥有山野墓地使用权的主体。

2.乙方：指购买或租赁山野墓地的主体。

3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权将山野墓地出售或租赁给乙方。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的墓地。

3.甲方应保证墓地的合法性和安全性。

4.甲方应按照合同约定，履行合同终止后的义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，购买或租赁山野墓地。

2.乙方应按照合同约定，支付墓地费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用墓地。

4.乙方应按照合同约定，履行合同终止后的义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

山野墓地所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方将山野墓地出售给乙方，乙方一次性支付全部墓地费用。

2.甲方将山野墓地租赁给乙方，乙方按月（或年）支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行期限届满。

2.双方协商一致，终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.甲方退还乙方已支付的墓地费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将墓地恢复原状。

2.甲方应按照合同约定，履行合同终止后的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.墓地费用：包括墓地购买价格或租赁费用。

2.交易税费：包括但不限于土地增值税、契税等。

3.其他费用：包括但不限于合同签订费用、变更费用、终止费用等。

7.2支付方式

1.甲方出售墓地：乙方应通过银行转账或现金方式支付全部墓地费用。

2.甲方租赁墓地：乙方应通过银行转账或现金方式按月（或年）支付租金。

7.3支付时间

1.甲方出售墓地：乙方应在合同签订后____个工作日内支付全部墓地费用。

2.甲方租赁墓地：乙方应在每月（或每年）的____日前支付当期租金。

7.4支付章件

1.甲方出售墓地：乙方应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收款。

2.甲方租赁墓地：甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内确认收款。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供合格墓地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按合同约定履行合同终止后义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因