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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房交易定金协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.定金退还条件

5.1买受方解除合同的条件

5.2出卖方解除合同的条件

5.3双方协商解除合同的条件

6.定金利息及损失赔偿

6.1定金利息

6.2损失赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.房产过户及产权转移

8.1过户手续

8.2产权转移

9.交易税费承担

9.1税费承担原则

9.2税费具体承担

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约责任

11.2违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五年北京二手房交易定金协议》。

1.1.2“出卖方”指将房产出售给买受方的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买出卖方房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指出卖方拥有的、位于北京市的、具有合法产权的住宅或商业房产。

1.1.5“定金”指买受方为证明其购买意向，向出卖方支付的一定金额。

1.1.6“合同解除”指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致而终止合同的行为。

1.1.7“合同终止”指合同约定的权利义务履行完毕或合同因法定原因而终止。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：____________________

2.1.2出卖方地址：____________________

2.1.3出卖方联系方式：____________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：____________________

2.2.2买受方地址：____________________

2.2.3买受方联系方式：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：____________________

3.1.2房产产权证号：____________________

3.1.3房产面积：____________________平方米

3.1.4房产用途：____________________

3.2房产权属证明

3.2.1出卖方应向买受方提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.1.1定金金额为人民币____________________元。

4.2定金支付方式

4.2.1买受方应在签订本合同后____________________个工作日内，将定金支付至出卖方指定的账户。

4.3定金支付时间

4.3.1定金支付时间为____________________年____________________月____________________日。

5.定金退还条件

5.1买受方解除合同的条件

5.1.1买受方在签订本合同后____________________个工作日内，有权无条件解除合同。

5.1.2买受方在签订本合同后____________________个工作日内，如因房产存在重大瑕疵或无法办理过户手续，有权解除合同。

5.2出卖方解除合同的条件

5.2.1出卖方在签订本合同后____________________个工作日内，如因买受方原因导致合同无法履行，有权解除合同。

5.3双方协商解除合同的条件

5.3.1双方经协商一致，可以解除本合同。

6.定金利息及损失赔偿

6.1定金利息

6.1.1定金自支付之日起，按年利率____________________%计算利息。

6.2损失赔偿

6.2.1因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。

8.房产过户及产权转移

8.1过户手续

8.1.1出卖方应在本合同签订后____