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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度工业地产项目房屋及土地所有权转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就工业地产项目房屋及土地所有权的转让事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，以及双方协商一致的原则订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.工业地产：指用于工业生产、科研、仓储、物流等用途的地产项目。

2.房屋：指甲方拥有的用于工业地产项目的房屋所有权。

3.土地：指甲方拥有的用于工业地产项目的土地使用权。

4.转让：指甲方将房屋及土地使用权依法转移给乙方。

3.2关键词解释

1.本合同：指本合同及其附件。

2.合同标的：指甲方拥有的工业地产项目房屋及土地使用权。

3.合同价款：指乙方支付给甲方的房屋及土地使用权的转让费用。

4.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成房屋及土地使用权转让的相关事宜。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

2.甲方有义务向乙方提供合法有效的房屋及土地使用权相关证明文件。

3.甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋及土地使用权的转让手续。

4.甲方有义务按照法律法规和政策规定，协助乙方办理相关审批手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及土地使用权相关证明文件。

2.乙方有权在合同约定的期限内获得房屋及土地使用权。

3.乙方有义务按照合同约定支付合同价款。

4.乙方有义务按照法律法规和政策规定，办理房屋及土地使用权的登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方提供的工业地产项目所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同履行期限内，将房屋及土地使用权转让给乙方。

2.乙方应在合同履行期限内，按照合同约定支付合同价款。

3.双方应按照法律法规和政策规定，办理房屋及土地使用权的转让手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满，合同自然终止。

2.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.依法向有关部门办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余合同价款。

2.双方应按照法律法规和政策规定，办理房屋及土地使用权的注销手续。

3.合同终止后，双方应按照法律法规和政策规定，解决合同终止后的其他相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋及土地使用权转让费用：根据双方协商，房屋及土地使用权转让费用总额为人民币______元。

2.交易税费：甲方应承担的交易税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，具体金额以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于中介服务费、律师费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的支付时间，通过银行转账方式向甲方支付合同价款。

2.乙方支付时，应将款项转入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.乙方应在合同生效之日起______个工作日内支付房屋及土地使用权转让费用。

2.交易税费及其他费用，乙方应在合同生效之日起______个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供房屋及土地使用权转让的相关证明文件。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后______