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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房购买与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3物业管理服务提供方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋户型结构

3.合同标的物

3.1房屋购买价格

3.2房屋交付时间

3.3房屋交付条件

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务费用

5.物业管理服务期限

5.1物业管理服务起始时间

5.2物业管理服务结束时间

6.物业管理费支付方式

6.1物业管理费计费方式

6.2物业管理费缴纳时间

6.3物业管理费缴纳方式

7.物业管理服务协议

7.1物业管理服务协议签订时间

7.2物业管理服务协议内容

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付前准备工作

8.2房屋交付及验收流程

8.3房屋交付及验收标准

9.房屋维修及保养

9.1房屋维修及保养责任

9.2房屋维修及保养流程

9.3房屋维修及保养费用

10.房屋租赁及转售

10.1房屋租赁及转售条件

10.2房屋租赁及转售手续

10.3房屋租赁及转售收益分配

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形及违约责任

12.2违约金计算方式

12.3违约金支付方式

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2身份证号：11010119900101

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.3物业管理服务提供方信息

1.3.1物业管理服务提供方名称：物业管理有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3联系电话1.3.4公司地址：北京市朝阳区路号

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号单元室

2.2房屋产权证号：京房权证字第00005号

2.3房屋建筑面积：100平方米

2.4房屋户型结构：三室两厅一卫

第三条合同标的物

3.1房屋购买价格：人民币100万元整

3.2房屋交付时间：自合同签订之日起30个工作日内

3.3房屋交付条件：房屋应具备入住条件，无抵押、无查封，权属清晰

第四条物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围：包括但不限于房屋及公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护等

4.2物业管理服务标准：按照《物业管理服务标准》执行

4.3物业管理服务费用：每月人民币1000元，按季度缴纳

第五条物业管理服务期限

5.1物业管理服务起始时间：自房屋交付之日起

5.2物业管理服务结束时间：房屋所有权人转让房屋时止

第六条物业管理费支付方式

6.1物业管理费计费方式：按季度计费

6.2物业管理费缴纳时间：每季度一个工作日前缴纳

6.3物业管理费缴纳方式：银行转账或现金支付

第七条物业管理服务协议

7.1物业管理服务协议签订时间：与本合同签订同日

7.2物业管理服务协议内容：详见附件《物业管理服务协议》

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付前准备工作

8.1.1买受人应在房屋交付前30个工作日，向房屋所有权人提供房屋验收所需的身份证、购房合同等相关证明文件。

8.1.2房屋所有权人应在房屋交付前进行必要的装修和整理，确保房屋符合交付条件。

8.2房屋交付及验收流程

8.2.1买受人应在房屋交付前通知房屋所有权人，约定具体的交付时间。

8.2.2双方应共同对房屋进行现场验收，验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域等。

8.2.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，双方应立即协商解决。

8.3房屋交付及验收标准

8.3.1房屋结构应完好无损，无安全隐患。

8.3.2设施设备应完整、正常使用，无损坏。

8.3.3公共区域应清洁、整洁，无杂物。

第九条房屋维修及保养

9.1房屋维修及