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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度女方按揭房产归属性质确认离婚协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及依据

2.协议双方基本信息

3.房产基本情况

4.房产按揭贷款情况

5.房产归属性质确认

6.房产所有权转移

7.房产按揭贷款处理

8.离婚协议生效条件

9.离婚协议解除条件

10.离婚协议争议解决

11.违约责任及赔偿

12.合同生效及期限

13.合同附件及补充说明

14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景及依据

1.1本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2双方因家庭矛盾，经协商一致，决定解除婚姻关系，并就双方共同按揭购买的房产归属性质达成如下协议。

第二条协议双方基本信息

2.1男方：姓名，身份证号码，住址。

2.2女方：姓名，身份证号码，住址。

第三条房产基本情况

3.1房产地址：具体地址。

3.2房产性质：住宅。

3.3房产购买日期：年月日。

3.4房产总价：人民币万元整。

3.5房产已支付款项：人民币万元整。

3.6房产按揭贷款余额：人民币万元整。

第四条房产按揭贷款情况

4.1房产按揭贷款银行：银行。

4.2贷款期限：年。

4.3贷款利率：年利率%。

4.4每月还款金额：人民币元整。

第五条房产归属性质确认

5.1双方确认，上述房产归女方所有。

5.2男方同意放弃对该房产的所有权要求。

5.3双方同意，房产按揭贷款由女方继续承担。

第六条房产所有权转移

6.1双方同意，房产所有权转移手续由女方办理。

6.2办理房产所有权转移手续所需费用由女方承担。

6.3房产所有权转移手续办理完毕后，房产证原件交由女方保管。

第七条房产按揭贷款处理

7.1女方承诺，继续承担房产按揭贷款，直至贷款全部还清。

7.2男方同意，不再承担房产按揭贷款的还款责任。

7.3如因女方未按时还款导致贷款逾期，女方应承担所有违约责任。

7.4双方同意，如因房产按揭贷款问题产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条离婚协议生效条件

8.1本离婚协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2双方应在本协议生效之日起日内办理离婚登记手续。

8.3如一方未能在规定期限内办理离婚登记，另一方有权要求对方承担相应的违约责任。

第九条离婚协议解除条件

9.1本协议自签订之日起一年内，任何一方均可提出解除协议。

9.2提出解除协议的一方应提前一个月以书面形式通知对方。

9.3解除协议后，双方应就房产归属性质及按揭贷款处理等问题重新协商。

第十条离婚协议争议解决

10.1双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用由败诉方承担。

第十一条违约责任及赔偿

11.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

11.3违约方还应承担因违约行为给守约方造成的合理费用。

第十二条合同生效及期限

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2本合同有效期为自签订之日起至双方婚姻关系解除之日止。

第十三条合同附件及补充说明

13.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产按揭贷款合同等。

13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及见证

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同签署时，双方应亲自到场，不得由他人代签。

14.3本合同签署后，双方应将合同原件妥善保管。

14.4本合同签署时，双方同意邀请见证人（姓名）见证。见证人应在合同上签字或盖章。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、法律服务机构、仲裁机构或其他任何形式的第三方。

第二条第三方介入的同意

2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有必要，可以引入第三方介入。

2.2第三方介入必须经过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

第三条第三方的职责

3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。

3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。

3.3第三方应按照合同约定的时间、标准和程序完成工作。

第四