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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房产信息

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5交易时间

2.交易流程

2.1签约流程

2.2房产过户流程

2.3权属证明

2.4房产评估

2.5交易税费

3.房产状况

3.1房产现状

3.2维修与保养

3.3水电燃气等设施

3.4房产配套

4.交易担保

4.1交易保证金

4.2交易担保人

4.3担保方式

4.4担保期限

5.交易违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3违约金

5.4违约处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1房产产权证明

9.2交易税费清单

9.3其他相关文件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

11.3合同修改

12.合同解除后的处理

12.1房产过户手续

12.2交易保证金返还

12.3违约责任承担

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同法律适用

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1买方：指在合同中约定的购买房产的当事人。

1.1.2卖方：指在合同中约定的出售房产的当事人。

1.2房产信息

1.2.1房产地址：具体到区、街道、门牌号。

1.2.2房产面积：具体到平方米。

1.2.3房产用途：住宅或商业等。

1.3交易价格

1.3.1交易总价：人民币若干元整。

1.3.2付款方式：分期付款或一次性付款。

1.4付款方式

1.4.1付款时间：具体到年、月、日。

1.4.2付款比例：首付款、尾款等。

1.4.3付款方式：银行转账、现金等。

1.5交易时间

1.5.1签约时间：具体到年、月、日。

1.5.2过户时间：具体到年、月、日。

2.交易流程

2.1签约流程

2.1.1双方协商达成一致后，签订本补充协议。

2.1.2协议签订后，卖方将房产过户至买方名下。

2.2房产过户流程

2.2.1卖方提供房产证、身份证等相关证件。

2.2.2买方支付过户费用。

2.2.3房产过户手续办理。

2.3权属证明

2.3.1卖方须提供房产所有权证明。

2.3.2买方须提供身份证、购房资质证明等。

2.4房产评估

2.4.1房产评估报告由双方共同认可的评估机构出具。

2.5交易税费

2.5.1双方按照国家规定缴纳相关税费。

2.5.2税费清单作为合同附件。

3.房产状况

3.1房产现状

3.1.1房产无任何产权纠纷、抵押等情况。

3.1.2房产无重大维修费用或安全隐患。

3.2维修与保养

3.2.1房产交付时，卖方应确保房产处于良好状态。

3.2.2房产交付后，买方负责日常维修与保养。

3.3水电燃气等设施

3.3.1房产内水电燃气等设施正常运行。

3.3.2双方协商解决设施故障及维修问题。

3.4房产配套

3.4.1房产周边配套设施齐全，如学校、医院、商业等。

3.4.2卖方保证房产配套的实际情况与宣传一致。

4.交易担保

4.1交易保证金

4.1.