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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年养老养生产业园厂房出租及养老服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房位置及面积

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用范围

6.1出租方同意的用途

6.2禁止用途

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3日常保养责任

9.责任保险

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X养老养生产业园

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X养老服务有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：X厂房

2.1.2厂房建筑面积：1000平方米

2.1.3厂房结构：框架结构

2.1.4厂房用途：养老服务

2.2厂房位置及面积

2.2.1厂房位置：省市区养老养生产业园内

2.2.2厂房具体地址：路号

2.2.3厂房面积：1000平方米，包括生产区、办公区和生活区

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付

4.3付款时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，每年租金可进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据双方协商确定新的租金标准

6.使用范围

6.1出租方同意的用途：仅限于养老服务

6.2禁止用途：不得用于非法活动、生产危险品、储存易燃易爆物品等

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币5万元整

7.2押金退还条件：合同终止且承租方无违约行为，租赁物无损坏

7.3押金退还时间：合同终止后15个工作日内退还

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责厂房主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养

8.1.2出租方应在接到承租方通知后5个工作日内进行维修

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责租赁物内部设施、设备的使用和维护

8.2.2承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用

8.3日常保养责任

8.3.1承租方负责租赁物内外的日常清洁和维护

8.3.2承租方应确保租赁物内外的环境卫生，不得乱丢垃圾

9.责任保险

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应为其所有出租的厂房投保财产保险

9.1.2出租方应在保险合同中明确承租方为共同被保险人

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应为其在租赁物内使用的设备投保责任保险

9.2.2承租方应在保险合同中明确出租方为共同被保险人

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方损失

10.1.2出租方违反租赁合同约定的其他义务，应承担违约责任

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金

10.2.2承租方违反租赁合同约定的其他义务，应承担违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1合同期满，双方同意解除合同

11.1.2一方违约，另一方有权解除合同

11.2解除程序

11.2.1双