新房认筹协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新房认筹协议书范例

甲方（认筹方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、认筹项目描述

1.项目名称与基本信息

项目名称：______

项目基本信息：包括项目地点、建筑类型、占地面积、总建筑面积、容积率等。

2.认筹条件

甲方需在规定时间内支付认筹金，方可成为项目的认筹客户。

认筹金金额为______元，认筹金在正式购房时转为购房款。

二、认筹数量与价格

1.认筹数量

甲方本次认筹数量为______套。

实际认筹数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.认筹价格

本次认筹价格为______元/平方米（含税费），具体价格以项目最终销售价格为准。

三、认筹时间与地点

1.认筹时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成认筹。

2.认筹地点

甲方应到乙方指定的认筹地点进行认筹。

四、认筹金退还与使用

1.认筹金退还

如甲方未在规定时间内完成认筹，乙方有权收回认筹金，不予退还。

如甲方在规定时间内完成认筹，但未在规定时间内签订正式购房合同，乙方应在甲方提出书面申请后______个工作日内退还认筹金。

2.认筹金使用

认筹金在正式购房时转为购房款，如甲方放弃购房，认筹金不予退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的楼盘进行实地考察和了解，有权要求乙方提供项目相关资料。

有权在认筹期内选择是否购买，如选择购买，有权按照认筹价格签订购房合同。

义务：

在认筹期内应按照约定支付认筹金，并遵守认筹规则。

应如实提供个人信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对认筹客户进行资格审核，有权根据认筹情况调整认筹规则。

有权在认筹结束后，按照认筹顺序与认筹客户签订购房合同。

义务：

应按照认筹规则公平、公正地处理认筹事宜。

应提供真实、准确的项目信息，不得进行虚假宣传。

六、认筹金退还与使用

1.认筹金退还

如甲方未在认筹期内选择购买，认筹金在认筹结束后______个工作日内（具体时长）无息退还。

如甲方在认筹期内选择购买，认筹金转为购房款的一部分。

2.认筹金使用

认筹金仅用于项目认筹和购房合同的签订，不得挪作他用。

七、付款方式与期限

1.认筹金

甲方应在认筹期内支付认筹金，金额为______元（大写：______）。

2.购房款

甲方应在签订购房合同后______个工作日内支付购房款的______%，即______元（大写：______）。

3.尾款

甲方应在房屋交付使用后______个工作日内支付购房款的尾款，即购房款总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未在约定时间内支付认筹金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定时间完成购房，认筹金不予退还。

2.乙方违约责任

如乙方未在约定时间内提供符合认筹条件的楼盘，每逾期一天，应按照认筹金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的楼盘信息与实际情况不符，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双