二零二五底商房屋租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五底商房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，位于______，房屋面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到交付通知后的______个工作日内对房屋进行验收。

2.使用要求

乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的赔偿责任。

乙方如损坏或擅自拆除房屋及附属设施设备，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在合同规定的租赁期限内，保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

为乙方提供必要的租赁条件，如水电设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照约定的用途使用房屋。

有权要求甲方在房屋出现损坏时进行维修。

义务：

按照合同约定的租金支付期限支付租金。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在使用过程中应对房屋进行日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

甲方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

2.修缮责任

乙方在使用过程中对房屋造成的合理磨损，甲方应予以理解，并在租赁期满后予以修复。

乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，包括租金、租赁期限等。

续租租金如有调整，应按照市场行情和双方协商的结果确定。

八、解除合同

1.合同解除条件

任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，对方有权解除合同。

乙方如未按时支付租金超过______天，甲方有权解除合同。

2.解除合同程序

一方提出解除合同时，应提前______个工作日以书面形式通知对方。

双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，包括房屋返还、租金结算等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、