房地产买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖合同模板

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证、土地证等合法产权证明文件。

房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方购买房产的数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总面积为______平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、交付与验收

1.交付

乙方应在交房时间前通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内完成房产的接收。

2.验收

甲方应在接收房产后______个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，并由乙方负责整改。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因合同履行产生的争议解决费用，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。

十、合同变更与解除

1.合同变更

合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

十一、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同因解除而终止；

（3）合同因其他原因依法终止。

十二、其他约定

1.合同附件

本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十三、通知

1.通知方式

（1）挂号邮寄；

（2）专人递送；

（3）电子邮件；

（4）传真；

（5）双方约定的其他方式。

2.通知送达

通知自送达对方之日起生效。如以挂号邮寄方式送达，以邮件上注明的日期为准；如以电子邮件、传真方式送达，以发送成功的时间为准。

十四、合同解除与违约

1.合同解除条件

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约责任

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。

十五、合同补充

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、合同终止

1.终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同因解除而终止；

（3）合同因其他原因依法终止。

十五、合同解除

1.解除条件

（1）一方严重违约，另一方通知解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十六、权利义务的转让

1.转让条件

未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

2.转让通知

如一方需转让其权利和义务，应提前______个工作日书面通知对方，并取得对方的书面同意。

十七、通知

1.通知方式

（1）挂号邮寄；

（2）专人递送；

（3）电子邮件；

（4）传真；

（5）双方约定的其他方式。

2.通知送达

通知自送达对方之日起生效。如以挂号