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二零二五年度商铺租赁附带物业管理专项合同.docxVIP

二零二五年度商铺租赁附带物业管理专项合同.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    二零二五年度商铺租赁附带物业管理专项合同

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1租赁方基本信息

    1.2承租方基本信息

    1.3物业管理方基本信息

    2.租赁物的基本情况

    2.1商铺位置及面积

    2.2商铺建筑结构及设施

    2.3商铺使用性质及用途

    3.租赁期限及租金

    3.1租赁期限

    3.2租金支付方式及金额

    3.3租金调整机制

    4.租赁费用及支付

    4.1水电费及公共事业费

    4.2物业管理费

    4.3其他相关费用

    5.物业管理服务内容

    5.1基础物业管理服务

    5.2专项物业管理服务

    5.3特殊物业管理服务

    6.商铺装修及使用规范

    6.1装修要求及审批

    6.2使用规范及限制

    6.3装修验收及费用

    7.商铺维护及保养

    7.1维护责任及内容

    7.2保养责任及内容

    7.3维修责任及费用

    8.违约责任及处理

    8.1违约情形

    8.2违约责任

    8.3违约处理方式

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    9.2争议解决程序

    9.3争议解决地点

    10.合同生效及终止

    10.1合同生效条件

    10.2合同终止条件

    10.3合同解除条件

    11.合同变更及解除

    11.1合同变更程序

    11.2合同解除程序

    11.3合同变更及解除的效力

    12.合同附件及补充协议

    12.1合同附件

    12.2补充协议

    13.合同签署及生效日期

    13.1签署日期

    13.2生效日期

    14.其他约定事项

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1租赁方基本信息

    名称：__________

    地址：__________

    联系人：__________

    联系电话：__________

    1.2承租方基本信息

    名称：__________

    地址：__________

    联系人：__________

    联系电话：__________

    1.3物业管理方基本信息

    名称：__________

    地址：__________

    联系人：__________

    联系电话：__________

    2.租赁物的基本情况

    2.1商铺位置及面积

    商铺地址：__________

    商铺面积：__________平方米

    2.2商铺建筑结构及设施

    商铺结构：__________

    主要设施：__________

    2.3商铺使用性质及用途

    商铺使用性质：__________

    商铺用途：__________

    3.租赁期限及租金

    3.1租赁期限

    租赁起始日期：__________

    租赁终止日期：__________

    3.2租金支付方式及金额

    租金支付方式：__________

    租金金额：__________元/月

    3.3租金调整机制

    租金调整时间：__________

    租金调整依据：__________

    4.租赁费用及支付

    4.1水电费及公共事业费

    水费：__________

    电费：__________

    其他公共事业费：__________

    4.2物业管理费

    物业管理费金额：__________元/月

    4.3其他相关费用

    __________

    5.物业管理服务内容

    5.1基础物业管理服务

    包括但不限于：__________

    5.2专项物业管理服务

    包括但不限于：__________

    5.3特殊物业管理服务

    包括但不限于：__________

    6.商铺装修及使用规范

    6.1装修要求及审批

    装修要求：__________

    装修审批程序：__________

    6.2使用规范及限制

    使用规范：__________

    使用限制：__________

    6.3装修验收及费用

    装修验收标准：__________

    装修验收程序：__________

    装修费用：__________

    8.违约责任及处理

    8.1违约情形

    1.租赁方未按时支付租金；

    2.承租方未按时支付物业管理费及其他相关费用；

    3.承租方违反商铺使用规范及限制；

    4.承租方擅自改变商铺用途；

    5.承租方未按要求进行商铺装修；

    6.双方协商一致认为的其他违约情形。

    8.2违约责任

    1.租赁方违约：租赁方应支付违约金，违约金金额为__________元/日；

    2.承租方违约：承租方应支付违约金，违约金金额为__________元/日；

    3.双方均违约：双方应各自承担相应的违约责任。

    8.3违约处理方式

    1.双方应友好协商解决违约问题；

    2.协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

    9.争议解决

    9

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