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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁与智能家居系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.智能家居系统

6.1.系统设备清单

6.2.系统功能说明

6.3.系统使用费用

7.商铺维护与管理

7.1.商铺维修责任

7.2.商铺清洁责任

7.3.商铺安全管理

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定

11.1.其他约定事项

11.2.附件及补充协议

12.合同签署及日期

12.1.签署日期

12.2.签署地点

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

1.2.出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址：____________________

2.2.商铺面积：____________________平方米

2.3.商铺用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2.租金金额：每月人民币____元整

3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.租金调整

4.1.调整条件：根据市场行情及双方协商一致

4.2.调整频率：每____年调整一次

4.3.调整方式：按照市场租金涨幅或双方协商确定的百分比进行调整

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币____元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且商铺设施无损坏，租赁方无违约行为

5.3.押金退还时间：租赁期满后____日内退还至租赁方指定账户

6.智能家居系统

6.1.系统设备清单：

智能门锁：____________________

智能灯光系统：____________________

智能安防系统：____________________

智能温控系统：____________________

智能音响系统：____________________

6.2.系统功能说明：

智能门锁：支持指纹、密码、刷卡等多种开锁方式

智能灯光系统：可远程控制灯光开关、调节亮度

智能安防系统：实时监控商铺安全，及时发现异常情况

智能温控系统：自动调节室内温度，确保舒适环境

智能音响系统：支持远程播放音乐，提升生活品质

6.3.系统使用费用：人民币____元/月

7.商铺维护与管理

7.1.商铺维修责任：

出租方负责商铺主体结构、公共设施及智能家居系统的维修

租赁方负责商铺内部设施的维修及日常保养

7.2.商铺清洁责任：

出租方负责商铺公共区域的清洁

租赁方负责商铺内部区域的清洁

7.3.商铺安全管理：

出租方负责商铺消防设施的维护及消防安全的监管

租赁方负责商铺内部的安全管理，确保商铺内人员及财产安全

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

未经出租方同意擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

损坏商铺或智能家居系统设备的，租赁方应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2.出租方违约责任

未按时交付商铺的，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。

因出租方原因导致商铺无法正常使用的，出租方应退还相应的租金。

未按规定维护商铺及智能家居系统设备的，出租方应承担相应的维修