二零二五年度商务办公场地租赁及物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务办公场地租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.场地使用及维护责任

5.1.承租方使用责任

5.2.出租方维护责任

5.3.第三方责任

6.物业管理服务内容

6.1.物业管理范围

6.2.物业管理服务标准

6.3.物业管理费用

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.第三方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决程序

8.3.争议解决地点

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.附件

11.1.场地平面图

11.2.物业管理服务协议

11.3.其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1.合同签订时间

12.2.合同生效时间

12.3.合同签署地点

13.合同变更及补充

13.1.合同变更程序

13.2.合同补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：省市区路号

2.2.场地面积：1000平方米

2.3.场地用途：商务办公

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3.租金支付方式：承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金，租金支付方式为银行转账

4.租金调整

4.1.调整条件：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.2.调整频率：租金调整频率为每年一次

4.3.调整方式：根据市场租金水平，按双方协商的调整比例进行计算

5.场地使用及维护责任

5.1.承租方使用责任

5.1.1.承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途

5.1.2.承租方应爱护场地设施，不得损坏场地及附属设施

5.2.出租方维护责任

5.2.1.出租方应保证场地设施的正常使用，定期对场地进行维护和保养

5.2.2.出租方应负责场地的安全设施，确保承租方及员工的人身安全

5.3.第三方责任

5.3.1.因第三方原因造成场地设施损坏或安全事故，由第三方承担相应责任

6.物业管理服务内容

6.1.物业管理范围：包括但不限于场地清洁、绿化、安全巡逻、公共设施维护等

6.2.物业管理服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

6.3.物业管理费用：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），由承租方支付

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.1.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

7.1.2.如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.2.出租方违约责任

7.2.1.如出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算

7.2.2.如出租方未履行物业管理责任，导致承租方利益受损，应承担相应责任

7.3.第三方违约责任

7.3.1.因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁

8.2.争议解决程序

8.2.1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行

8.2.2.仲裁裁决为终局裁