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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年住宅区拆迁承包与安置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁区域

2.2拆迁对象

3.拆迁方式及流程

3.1拆迁方式

3.2拆迁流程

4.拆迁期限

4.1拆迁开始时间

4.2拆迁结束时间

5.安置方式及补偿标准

5.1安置方式

5.2补偿标准

6.拆迁费用及支付方式

6.1拆迁费用总额

6.2支付方式

7.拆迁过程中的权益保障

7.1拆迁前评估

7.2拆迁过程中争议解决

8.安置过程中的权益保障

8.1安置前评估

8.2安置过程中争议解决

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1承包方：拆迁公司

1.1.2安置方：住宅区居民委员会

1.2双方地址

1.2.1承包方地址：省市区街道号

1.2.2安置方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

1.3.1承包方联系人：

1.3.2联系电话：138xxxx5678

1.3.4安置方联系人：

1.3.5联系电话：139xxxx5678

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁区域

2.1.1住宅区1号至10号楼

2.2拆迁对象

2.2.1住宅区1号至10号楼内所有住宅房屋

3.拆迁方式及流程

3.1拆迁方式

3.1.1拆迁公司负责拆除住宅房屋，包括但不限于主体结构、附属设施等。

3.2拆迁流程

3.2.1安置方发布拆迁公告，明确拆迁范围、对象及补偿安置方案。

3.2.2承包方对拆迁区域进行实地勘查，制定拆迁方案。

3.2.3安置方与承包方签订拆迁承包合同。

3.2.4承包方按照合同约定进行拆迁工作。

3.2.5拆迁完成后，安置方对拆迁区域进行验收。

4.拆迁期限

4.1拆迁开始时间：2025年4月1日

4.2拆迁结束时间：2025年10月31日

5.安置方式及补偿标准

5.1安置方式

5.1.1.1住宅安置

5.1.1.2经济补偿

5.1.1.3产权调换

5.2补偿标准

5.2.1住宅安置：按照拆迁房屋建筑面积及市场评估价格进行补偿。

5.2.2经济补偿：按照拆迁房屋建筑面积及市场评估价格的一定比例进行补偿。

5.2.3产权调换：按照拆迁房屋建筑面积及市场评估价格进行补偿，并给予一定面积的增加。

6.拆迁费用及支付方式

6.1拆迁费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

6.2支付方式：

6.2.1承包方在签订合同后五日内，向安置方提交详细的拆迁方案及费用预算。

6.2.2安置方在收到承包方提交的拆迁方案及费用预算后五个工作日内，支付拆迁费用总额的50%作为预付款。

6.2.3拆迁工作完成后，承包方向安置方提交验收报告，经安置方验收合格后五个工作日内，支付剩余的拆迁费用。

7.拆迁过程中的权益保障

7.1拆迁前评估

7.1.1安置方委托具有相应资质的评估机构对拆迁房屋进行评估。

7.1.2评估机构根据评估结果，向安置方出具评估报告。

7.2拆迁过程中争议解决

7.2.1拆迁过程中如出现争议，双方应友好协商解决。

7.2.2协商不成的，可向当地人民政府申请调解。

7.2.3调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.安置过程中的权益保障

8.1安置前评估

8.1.1安置方负责对拆迁居民的安置需求进行评估，包括住房面积、家庭成员情况等。

8.1.2评估结果作为安置方案制定的重要依据。

8.2安置过程中争议解决

8.2.1安置过程中如居民对安置方案有异议，应向安置方提出。

8.2.2安置方应在接到居民异议后的五个工作日内予以答复或调解。

8.2.3如调解不成，居民可向当地人民政府或相关管理部门申请仲裁。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。

9.2合同解除

9.2.1合同双方协商一致，可解除合同。

9.2.2合