修理厂租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

修理厂租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于功能性、安全性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场所进行合理使用，并享有租赁期间的收益权。

有权在租赁期间对场所进行必要的维护和修缮。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的场所。

保证租赁场所的安全，并承担因场所原因造成乙方损失的赔偿责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有对场所的独立使用权，并有权按照约定进行必要的装修和改造。

有权在租赁期满后收回租赁场所。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

保持租赁场所的整洁和完好，并承担因自身原因造成的损失。

六、租赁期间的维护与修缮

1.维护责任

乙方负责租赁场所的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责租赁场所的大修和必要的安全设施维护。

2.紧急修缮

如发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内（具体时长）进行修缮。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.租金调整

租赁期间如遇租金调整，双方应按照市场行情和协商结果进行合理调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁场所或提供不符合约定的场所，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如甲方提前终止租赁合同，应按照合同约定支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁场所，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担