二零二五年度历史文化街区房屋修复承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度历史文化街区房屋修复承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.承包范围及内容

3.1修复范围

3.2修复内容

3.3修复标准

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款节点

5.修复进度及验收

5.1修复进度安排

5.2验收标准

5.3验收程序

6.质量保证及保修

6.1质量保证期限

6.2保修期限

6.3质量问题处理

7.安全生产及文明施工

7.1安全生产责任

7.2文明施工要求

7.3事故处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2解密条款

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：项目设计图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同签订证明文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：历史文化街区管理办公室

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及概述

2.1项目名称

二零二五年度历史文化街区房屋修复工程

2.2项目地点

市区历史文化街区

2.3项目规模

修复房屋共计100间，总面积为5000平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起，180天内完成全部修复工作

3.承包范围及内容

3.1修复范围

包含街区范围内所有房屋的修复工作，包括结构、外墙、屋顶、门窗等

3.2修复内容

1.结构加固与修复

2.外墙修缮与美化

3.屋顶防水与修复

4.门窗更换与修缮

3.3修复标准

按照国家相关标准和市历史文化街区保护规划执行

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

本次修复工程总造价为人民币500万元整

4.2支付方式

1.合同签订后10日内，支付合同价款的20%作为预付款

2.每完成20%的修复工程量，支付相应工程款

3.修复工程验收合格后10日内，支付剩余工程款的70%

4.剩余30%作为保修金，自保修期满之日起30日内无质量问题退还

5.修复进度及验收

5.1修复进度安排

1.第一阶段：签订合同后10日内完成现场勘察及修复方案制定

2.第二阶段：签订合同后20日内完成施工准备

3.第三阶段：签订合同后30日内完成主体结构修复

4.第四阶段：签订合同后60日内完成外墙、屋顶、门窗等修复

5.第五阶段：签订合同后90日内完成整体修复及验收

5.2验收标准

1.修复工程符合设计图纸及相关国家标准

2.修复工程质量达到合同约定标准

3.施工现场整洁，无安全隐患

5.3验收程序

1.甲方组织验收小组

2.乙方提交验收资料

3.验收小组进行现场检查

4.验收合格后，双方签署验收报告

6.质量保证及保修

6.1质量保证期限

自验收合格之日起，提供2年的质量保证服务

6.2保修期限

1.结构安全部分：10年

2.门窗、屋顶防水等部分：5年

6.3质量问题处理

1.乙方在质量保证期内，负责修复出现的质量问题

2.甲方在保修期内，负责修复出现的质量问题

3.双方应协商处理质量问题，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

1.因不可抗力导致合同无法履行

2.因国家政策调整导致合同无法履行

3.双方协商一致，且不影响合同目的实现

8.2合同解除条件

1.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正

2.因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过变更合同解决

3.双方协商一致解除合同

8.3合同变更及解除程序

1.发生变更或解除合同的情况时，一方应及时通知另一方

2.双方应就变更或解除事宜进行协商，达成一致后签订书面协议

3.协议生效后，原合同相应