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常山租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：常山房地产开发有限公司

甲方地址：常山市××路××号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：××科技有限公司

乙方地址：××市××路××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承担相应的租金及各项费用，并按照双方约定的条款履行合同义务，特订立本合同。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，并有权按照合同约定收取租金；乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和占用房屋，并按照约定的期限和方式支付租金及各项费用。

双方合作的背景是，随着我国城市化进程的加快，房屋租赁市场日益繁荣，为满足广大消费者的需求，甲方作为房地产开发商，将其名下的房屋出租给乙方，乙方作为科技公司，需要办公及仓储场地，双方因此达成合作。

本合同的签订，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的租赁平台，确保双方的权益得到保障。在此前提条件下，甲乙双方特订立本合同，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权益和义务，确保房屋的合理使用和租赁关系的和谐稳定。具体内容包括：

1.甲方将位于常山市××路××号的房屋出租给乙方使用，乙方有权按照合同约定占用、使用该房屋。

2.乙方应当按照约定的租金、租期及方式向甲方支付租金，并承担合同约定的各项费用。

3.双方应当按照合同约定履行各自的权益和义务，维护租赁关系的稳定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指常山房地产开发有限公司，拥有房屋所有权并出租房屋的一方。

2.乙方：指××科技有限公司，承租房屋并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

4.租期：指乙方使用房屋的期限，按照合同约定的起止日期计算。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金及各项费用。

2.甲方有权在合同约定的范围内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和使用功能。

3.甲方应当保证房屋符合国家相关法律法规及租赁合同的约定，不得侵犯乙方的合法权益。

4.甲方在合同期内应当承担房屋及附属设施的正常损耗和维修费用。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，并按照约定的期限和方式支付租金及各项费用。

2.乙方应当合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏房屋结构及设施。

3.乙方在租赁期间应当遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

4.乙方应当按照合同约定的期限提前通知甲方解除租赁合同，并承担相应的违约责任。

5.乙方在合同期内应当承担租赁房屋内的设备、家具等物品的正常损耗和维修费用。

甲方和乙方应当共同遵守合同约定，维护租赁关系的和谐稳定。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权根据实际情况要求违约方支付相应的赔偿金。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方同意将位于常山市××路××号的房屋出租给乙方，租金为人民币（大写）：玖仟元整（小写）：9000元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：（此处填写甲方银行账号信息）。

3.支付时间：乙方应在每月5日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

甲方应在收到租金后向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

2.合同续约：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并明确新的租金、租期等条款。

3.提前解约：甲乙任何一方如提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按合同约定承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方如未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

2.乙方违约：乙方如未按合同约定支付租金或提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

4.违约赔偿：除按约定支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的直接经济损失