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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖补充条款

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费承担

1.5房屋交付及验收

1.6房屋产权过户

1.7付款时间及违约责任

1.8交易保证金

1.9争议解决方式

1.10房屋维修责任

1.11其他约定事项

1.12合同生效及解除

1.13合同附件

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：______市______区______街道______号______栋______单元______室

1.1.2房屋产权证号：______

1.1.3房屋结构类型：______结构

1.1.4房屋建筑面积：______平方米

1.1.5房屋用途：______用途

1.1.6房屋现状：______

第二条买卖双方基本信息

2.1甲方（卖方）名称：______

2.1.1甲方身份证号码：______

2.2乙方（买方）名称：______

2.2.1乙方身份证号码：______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币______元整（大写：______）

3.2付款方式：

3.2.1乙方于合同签订之日起______日内支付交易总价______%，即人民币______元整；

3.2.2乙方于房屋交付前______日内支付交易总价______%，即人民币______元整；

3.2.3乙方于房屋产权过户后______日内支付交易总价______%，即人民币______元整。

第四条交易税费承担

4.1交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等；

4.2交易税费由______方承担。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方；

5.2乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如无异议则视为验收合格；

5.3如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在______日内进行修复。

第六条房屋产权过户

6.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；

6.2乙方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续；

6.3房屋产权过户费用由______方承担。

第七条付款时间及违约责任

7.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付______的违约金；

7.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______的违约金；

7.3任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条交易保证金

8.1本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币______元整作为交易保证金；

8.2交易保证金在房屋交付后抵作房屋尾款；

8.3如因乙方原因导致合同解除，交易保证金不予退还；

8.4如因甲方原因导致合同解除，甲方应将交易保证金双倍退还乙方。

第九条争议解决方式

9.1买卖双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条房屋维修责任

10.1房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修；

10.2保修期外，房屋的维修责任由______方承担；

10.3乙方发现房屋维修问题，应及时通知甲方或维修责任方，并在______日内予以维修。

第十一节其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

11.2本合同及其补充协议构成买卖双方之间关于房屋买卖的完整协议；

11.3本合同及其补充协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十二节合同生效及解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；

12.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第十三节合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1房屋产权证复印件；

13.1.2房屋买卖合同；

13.1.3付款凭证；

13.1.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第十四节合同签署日期及地点

14.1本合同于______年______月______日签署；

14.2合同签署地点：______市______区______街道______号______栋______单元______室。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条