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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同支付方式说明

本合同目录一览

1.租赁场地概况

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金支付方式

3.1租金总额

3.2分期支付

3.3首付款支付

3.4每期租金支付日期

3.5逾期支付

3.6逾期罚金

4.押金支付

4.1押金总额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还程序

5.费用支付

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

5.4费用支付方式

5.5费用支付期限

5.6费用逾期支付

6.租赁保证金

6.1保证金总额

6.2保证金支付日期

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.租赁合同解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

8.租赁双方的权利与义务

8.1租赁方的权利

8.2租赁方的义务

8.3出租方的权利

8.4出租方的义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁合同附件清单

12.合同签订

12.1签订日期

12.2签订地点

12.3签订双方代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁场地概况

1.1场地位置：本合同租赁场地位于北京市海淀区中关村软件园内，具体地址为号。

1.2场地面积：租赁场地总面积为500平方米，包括办公区、会议室、休息区等。

1.3场地用途：租赁场地仅用于办公用途，不得用于生产、储存危险品等违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2025年1月1日起开始计算。

2.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2028年12月31日止。

2.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致，签订补充协议，延长租赁期限。

3.租金支付方式

3.1租金总额：本合同租赁场地租金总额为人民币100万元。

3.2分期支付：租金分12期支付，每期租金为人民币8.33万元。

3.3首付款支付：租赁方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期租金人民币8.33万元。

3.4每期租金支付日期：每期租金应在约定的支付日期前5个工作日内支付。

3.5逾期支付：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的万分之五作为违约金。

3.6逾期罚金：如租赁方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除本合同。

4.押金支付

4.1押金总额：本合同押金总额为人民币5万元。

4.2押金支付日期：租赁方应在签订本合同之日起5个工作日内支付押金。

4.3押金退还条件：租赁期限届满且租赁场地无损坏、无欠费的情况下，出租方应在租赁期限届满后10个工作日内退还押金。

4.4押金退还程序：租赁方应向出租方提交押金退还申请，经出租方审核无误后，退还押金。

5.费用支付

5.1水电费：租赁场地内的水电费由租赁方自行承担，按实际使用量支付。

5.2物业费：租赁场地内的物业管理费由租赁方承担，每月支付人民币2,000元。

5.3其他费用：租赁场地内产生的其他费用，如网络费、通讯费等，由租赁方自行承担。

5.4费用支付方式：租赁方应在每月5日前支付当月的水电费、物业费及其他费用。

5.5费用支付期限：逾期支付的费用，租赁方应向出租方支付逾期费用的万分之五作为违约金。

5.6费用逾期支付：如租赁方连续两次逾期支付费用，出租方有权解除本合同。

6.租赁保证金

6.1保证金总额：本合同租赁保证金总额为人民币10万元。

6.2保证金支付日期：租赁方应在签订本合同之日起5个工作日内支付保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期限届满且租赁场地无损坏、无欠费的情况下，出租方应在租赁期限届满后10个工作日内退还保证金。

6.4保证金退还程序：租赁方应向出租方提交保证金退还申请，经出租方审核无误后，退还保证金。

7.租赁合同解除与终止

1.租赁方未按约定支付租金或逾期支付费用；

2.租赁方违反租赁场地用途，进行违法活动；

3.租赁期限届满，双方未续签合同