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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁合同（含租赁物残值处理）规范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3法定代表人或授权代表
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物数量
2.3租赁物规格型号
2.4租赁物质量状况
2.5租赁物所在地
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3预付款及押金
4.4违约金及滞纳金
5.租赁物的使用与保管
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3保养与维护
5.4禁止行为
5.5故障处理
6.租赁物的交付与验收
6.1交付时间及地点
6.2验收标准及程序
6.3验收结果处理
7.租赁物的残值处理
7.1残值定义
7.2残值评估
7.3残值处理方式
7.4残值支付
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1解除情形
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物验收报告
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
（1）甲方：有限公司
（2）地址：省市区街道号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：138xxxx5678
1.2联系人及联系方式
（1）甲方联系人：
（2）联系方式：139xxxx8765
1.3法定代表人或授权代表
（1）法定代表人：
（2）授权代表：
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
（1）租赁物名称：标准厂房
2.2租赁物数量
（2）数量：1栋
2.3租赁物规格型号
（3）规格型号：建筑面积5000平方米，层高6米
2.4租赁物质量状况
（4）质量状况：符合国家标准，无重大损坏
2.5租赁物所在地
（5）所在地：省市区街道号
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
（1）起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
（2）终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更
（3）租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
（1）租金金额：每月人民币100,000元
4.2租金支付方式
（2）租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付方式为银行转账
4.3预付款及押金
（3）预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50,000元作为预付款
（4）押金：合同签订后5个工作日内支付人民币10,000元作为押金，租赁期满无违约行为，押金无息退还
4.4违约金及滞纳金
（5）违约金：如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项的1%的违约金
（6）滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的1%的滞纳金
5.租赁物的使用与保管
5.1使用范围
（1）租赁物仅用于甲方生产经营活动，不得用于非法用途
5.2使用限制
（2）甲方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益
5.3保养与维护
（3）甲方应保持租赁物处于良好状态，定期进行保养和维护
5.4禁止行为
5.5故障处理
（5）租赁物出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后应及时维修或更换，费用由责任方承担
6.租赁物的交付与验收
6.1交付时间及地点
（1）交付时间：合同签订后10个工作日内
（2）交付地点：省市区街道号
6.2验收标准及程序
（1）验收标准：租赁物应符合合同约定的规格、型号、质量等要求
（2）验收程序：甲方应在交付时进行验收，如有异议，应在验收之日起3个工作日内提出
6.3验收结果处理
（1）如验收合格，双方应在验收记录上签字确认
（2）如验收不合格，乙方应在验收之日起3个工作日内提出书面异议，双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉
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