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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人商铺租赁及装修改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及提前终止

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整

4.3其他费用

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修要求

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2设备使用及维护

6.3设备损坏及赔偿

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.2附件二：商铺装修图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

13.3合同备案时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2出租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

2.4商铺装修情况：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长及提前终止：在租赁期限内，双方可协商一致延长租赁期限，提前终止需提前__个月通知对方。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币________元，支付方式为________。

4.2租金调整：租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

4.3其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，按实际发生金额支付。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定：租赁方仅限于合法经营，不得改变商铺用途，不得擅自拆除、改建、扩建商铺。

5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和安全。

5.3商铺装修要求：租赁方如需进行装修，需提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单：________

6.2设备使用及维护：租赁方应合理使用设备，并负责设备的日常维护。

6.3设备损坏及赔偿：因租赁方使用不当造成设备损坏的，租赁方应负责赔偿。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；如提前终止租赁，应支付违约金；如违反商铺使用规定，出租方有权解除合同。

7.2出租方违约责任：出租方如未按时交付商铺，应向租赁方支付违约金；如违反合同约定，出租方应承担相应责任。

7.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的________%计算，违约金支付期限为违约行为发生之日起__个工作日内。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起__个工作日内进行协商，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1.1合同约定的解除条件成就；

9.1.2出租方未按约定交付商铺；

9.1.3租赁方未按约定支付租金；

9.1.4双方协商一致解除合同；

9.1.5出现不可抗力，致使合同无法