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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房贷款合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4保证人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4还款计划

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

3.2利息计算方式

3.3利息支付方式

4.贷款用途及监管

4.1贷款用途

4.2贷款监管

4.3贷款资金用途变更

5.抵押物及抵押权设立

5.1抵押物信息

5.2抵押权设立

5.3抵押登记

5.4抵押物保全

6.保证责任及保证期间

6.1保证人责任

6.2保证期间

6.3保证金的退还

7.贷款提前偿还

7.1提前偿还条件

7.2提前偿还利息计算

7.3提前偿还手续

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款利息计算

8.3违约责任及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效、变更及解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：保证合同

12.4附件四：贷款审批表

12.5附件五：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人住所：省市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.1.4贷款人联系电话：0215678

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人身份证号码：XXXXX

1.2.3借款人住所：省市区路号

1.2.4借款人联系电话：1385678

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人姓名：

1.3.2抵押人身份证号码：XXXXX

1.3.3抵押人住所：省市区路号

1.3.4抵押人联系电话：1395678

1.4保证人信息

1.4.1保证人姓名：赵六

1.4.2保证人身份证号码：XXXXX

1.4.3保证人住所：省市区路号

1.4.4保证人联系电话：1375678

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至2030年12月31日止，共计5年

2.3还款方式：等额本息还款法

2.4还款计划：每月偿还本息人民币贰万元整（￥20,000.00）

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：年利率4.5%

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率

3.3利息支付方式：每月还款时一次性支付当月利息

4.贷款用途及监管

4.1贷款用途：用于购买位于省市区路号的住房

4.2贷款监管：借款人需按照贷款人要求提供相关购房证明及资金流向证明

4.3贷款资金用途变更：未经贷款人同意，借款人不得将贷款资金用于其他用途

5.抵押物及抵押权设立

5.1抵押物信息：位于省市区路号的住房，房产证号为X

5.2抵押权设立：借款人应向贷款人提供抵押物，贷款人设立抵押权

5.3抵押登记：借款人应配合贷款人办理抵押登记手续

5.4抵押物保全：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不低于贷款本金

6.保证责任及保证期间

6.1保证人责任：保证人在借款人无力偿还贷款本息时，承担连带清偿责任

6.2保证期间：自合同签订之日起至2030年12月31日止

6.3保证金的退还：借款人偿还贷款本息后，保证人有权要求贷款人退还保证金

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期贷款定义：借款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息，构成逾期贷款

8.2逾期贷款利息计算：逾期贷款利息按日计收，利率为逾期前一个月的贷款利率

8.3.1向借款人发出催收通知

8.3.2增加逾期利息

8.3.3担保人承担相应责任

8.3.4向法院提起诉讼追讨欠款

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由