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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市中心商务办公租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及地址

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及用途

2.2租赁物地址及面积

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额及计算方式

4.2租金支付时间及频率

4.3付款方式及账户信息

5.租金调整及递增

5.1租金调整条件

5.2租金递增比例及时间

6.保证金及押金

6.1保证金金额及用途

6.2押金金额及退还条件

7.使用规范及限制

7.1使用性质及范围

7.2使用限制及禁止事项

8.租赁物维护及保养

8.1双方维护责任

8.2维修费用及承担

9.违约责任及处理

9.1违约情形及责任

9.2违约处理及赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

12.其他约定事项

12.1知识产权保护

12.2不可抗力及免责条款

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方法定代表人：

乙方全称：商务中心

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人授权代表：

乙方授权代表：

1.3联系方式及地址

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及用途

租赁物名称：商务中心楼室

租赁物用途：商务办公

2.2租赁物地址及面积

租赁物地址：市区路号

租赁物面积：200平方米

2.3租赁物附属设施及设备

1.中央空调系统

2.电梯

3.互联网接入

4.会议室

5.健身房

6.卫生间

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限为3年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

3.2租赁起止日期

租赁起止日期为2025年1月1日至2028年1月1日。

4.租金及支付方式

4.1租金总额及计算方式

租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），按月计算。

4.2租金支付时间及频率

每月5日前支付当月租金。

4.3付款方式及账户信息

付款方式：银行转账

乙方账户信息：银行名称：银行，账户名称：商务中心，账号：05

5.租金调整及递增

5.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

5.2租金递增比例及时间

租金递增比例为每年递增5%，递增时间为每年1月1日。

6.保证金及押金

6.1保证金金额及用途

保证金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），用于租赁期间的押金。

6.2押金金额及退还条件

押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），在合同终止后，如无违约情况，乙方应在10个工作日内退还押金。

7.使用规范及限制

7.1使用性质及范围

租赁物仅限用于商务办公用途，不得用于其他非法活动。

7.2使用限制及禁止事项

1.不得擅自改变租赁物的结构、布局及用途。

2.不得在租赁物内进行噪音过大、污染环境等影响他人正常使用的行为。

3.不得在租赁物内饲养宠物或种植植物。

4.不得在租赁物内进行非法经营活动。

8.租赁物维护及保养

8.1双方维护责任

8.1.1甲方负责租赁物的主体结构、承重结构、公共设施的维护和保养。

8.1.2乙方负责租赁物的内部装修、附属设施和设备的维护和保养。

8.2维修费用及承担

8.2.1甲方承担因租赁物主体结构、承重结构、公共设施损坏而产生的维修费用。

8.2.2乙方承担因乙方使用不当或正常使用过程中导致的租赁物损坏而产生的维修费用。

9.违约责任及处理

9.1违约情形及责任