碧桂园 成品和半成品保护制度.docx

碧桂园成品和半成品保护制度

??一、总则

1.目的

为确保碧桂园项目工程建设过程中成品与半成品的质量不受损坏，保证工程顺利交付，特制定本成品和半成品保护制度。

2.适用范围

本制度适用于碧桂园集团旗下所有在建工程项目，包括住宅、商业、酒店等各类建筑及配套设施的施工全过程。

3.基本原则

遵循谁施工，谁负责保护的原则，各施工单位对本单位施工范围内的成品与半成品负有直接保护责任；同时，各单位之间应相互配合，共同做好交叉作业区域的成品与半成品保护工作。

二、职责分工

1.建设单位

负责协调各参建单位之间的成品与半成品保护工作，监督各单位保护措施的执行情况。

对因成品与半成品保护不当造成的质量问题和损失，有权责令责任单位进行整改或承担相应责任。

2.监理单位

审查施工单位提交的成品与半成品保护方案，并监督其实施。

定期检查施工现场的成品与半成品保护情况，对发现的问题及时要求施工单位整改。

对成品与半成品保护措施不力的施工单位，有权下达监理通知单，责令其限期整改。

3.施工单位

编制本单位施工范围内的成品与半成品保护方案，明确保护措施、责任人和保护期限，并报监理单位审核。

组织施工人员学习成品与半成品保护制度，提高全员保护意识。

按照保护方案和制度要求，落实各项保护措施，确保本单位施工的成品与半成品不受损坏。

对已完成的成品与半成品进行标识和防护，对易损部位采取特殊保护措施。

负责对因自身原因造成的成品与半成品损坏进行修复或赔偿。

4.其他参建单位

如材料供应商、专业分包单位等，应按照合同约定和本制度要求，做好各自供应材料、施工范围内的成品与半成品保护工作。

三、成品与半成品保护的一般措施

1.防护设施设置

根据不同的成品与半成品类型，设置相应的防护设施，如围挡、覆盖、包裹、支撑等。

对楼梯、电梯井口、预留洞口等部位，应设置防护栏杆和防护网，防止人员坠落和物体坠落伤人。

对墙面、地面、门窗等易损部位，应采取覆盖、包裹等措施进行保护，避免碰撞和污染。

2.标识管理

对已完成的成品与半成品进行标识，标明工程名称、部位、施工单位、完成日期等信息。

对易损、易污染的成品与半成品，应设置明显的警示标识，提醒施工人员注意保护。

3.人员培训

施工单位应对全体施工人员进行成品与半成品保护知识培训，使其了解保护的重要性和具体措施。

对新入场的施工人员，应进行专门的成品与半成品保护交底，确保其熟悉保护要求。

4.施工顺序安排

合理安排施工顺序，避免后道工序对已完成的成品与半成品造成损坏。

在交叉作业时，应采取有效的防护措施，如设置防护棚、错开施工时间等，减少相互干扰和损坏。

5.环境管理

保持施工现场的整洁卫生，及时清理施工垃圾，避免对成品与半成品造成污染。

对施工现场的水、电、气等设施进行合理布置和管理，防止因泄漏、短路等原因损坏成品与半成品。

四、各施工阶段成品与半成品保护措施

1.基础工程阶段

对已浇筑完成的基础混凝土，应覆盖塑料薄膜或草帘等进行养护，防止表面水分蒸发过快和受冻。

对基础钢筋、预埋件等，应采取覆盖、包裹等措施进行保护，防止生锈和污染。

在基础土方回填过程中，应注意对基础墙、柱等部位的保护，避免机械碰撞。

2.主体结构工程阶段

对已绑扎完成的钢筋骨架，应采取临时支撑和固定措施，防止变形。

对模板及其支撑系统，应在混凝土浇筑过程中加强检查，发现问题及时处理，避免模板变形、移位。

对混凝土浇筑完成后的楼板、墙体等，应覆盖塑料薄膜或草帘等进行养护，养护时间应符合规范要求。

在砌体施工过程中，应注意对已完成的混凝土结构和门窗洞口等部位的保护，避免碰撞和损坏。

对安装完成的预埋件、预留孔洞等，应采取覆盖、封堵等措施进行保护，防止杂物进入。

3.装饰装修工程阶段

对已完成的墙面、地面基层，应采取覆盖、封闭等措施进行保护，防止后续施工过程中的污染和损坏。

对安装完成的门窗、栏杆等，应采取包裹、覆盖等措施进行保护，避免碰撞和划伤。

在涂料、油漆施工过程中，应采取遮挡措施，防止污染已完成的墙面、地面、门窗等部位。

对已安装完成的卫生洁具、灯具等，应采取覆盖、包裹等措施进行保护，防止损坏和污染。

4.屋面及防水工程阶段

对已完成的屋面防水层，应采取覆盖、保护等措施，防止后续施工过程中的损坏。

在屋面施工过程中，应注意对已安装完成的雨水管、通风口等部位的保护，避免杂物堵塞。

对卫生间、厨房等有防水要求的房间，在防水层施工完成后，应进行闭水试验，并采取临时封堵措施，防止试水过程中渗漏到下层房间。

5.安装工程阶段