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年商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其位于××省××市××区××路××号的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成一致，签订本合同。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，共同维护合同的履行。本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则。

本合同的签订旨在明确双方在此次交易中的权益和义务，确保合作顺利进行。甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，并负责提供商铺的正常使用和维护。乙方作为承租方，享有商铺的使用权，并承担支付租金和履行合同的义务。双方应共同努力，维护商铺的正常运营，实现互利共赢。

在本合同中，甲方应保证商铺的真实性和合法性，确保乙方在使用过程中不受第三方侵犯。乙方应按照约定的租金支付期限和金额，按时支付租金，并遵守商铺的使用规定，合理使用商铺。

本合同的履行期限为____年，自双方签订之日起计算。在此期间，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方应共同努力，避免不可抗力事件的发生。如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于××省××市××区××路××号的商铺租赁事宜达成一致，明确双方的权利与义务，确保商铺的正常运营。合同范围包括商铺的租赁、租金支付、使用管理、维修责任、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商业房产，具体位置、面积、结构等详见附件。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用，具体金额、支付方式和期限等详见附件。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间期限，自双方签订之日起至合同约定终止之日止。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的所有权和管理权，确保商铺的合法性、安全性和适宜性。

2.甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

3.甲方应按约定提供商铺给乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用商铺，开展经营活动。

2.乙方应按约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应相互配合，履行合同约定的义务。

2.双方应共同维护商铺的安全和秩序，确保商铺的正常运营。

3.双方应协商解决合同履行过程中出现的问题，必要时可寻求专业机构调解或仲裁。

4.双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同从事违法活动。

第四条价格与支付条件

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。乙方应按以下方式支付租金：

1.乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，以便甲方核对。

3.乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，计算方式为：逾期部分金额×__%。

4.租金支付的具体条款详见附件。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续约，应提前__个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

本合同项下的租赁期限为____年，自乙方实际入驻商铺之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，并签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成