二零二五年度城市更新计划房屋拆迁补偿协议保存期限规定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度城市更新计划房屋拆迁补偿协议保存期限规定

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（被拆迁方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度城市更新计划房屋拆迁补偿事宜中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现城市更新计划顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市更新计划：指根据国家、地方城市规划和经济社会发展需要，对城市中老旧、落后、安全隐患较大的区域进行改造、更新和提升的计划。

2.房屋拆迁补偿：指在房屋拆迁过程中，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除，并给予被拆迁人相应经济补偿的行为。

3.2关键词解释

1.拆迁方：指在房屋拆迁过程中负责拆除房屋并承担补偿责任的主体。

2.被拆迁方：指在房屋拆迁过程中拥有房屋产权，需要拆除房屋并接受补偿的当事人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权依法对被拆迁房屋进行拆除，并按照本合同约定给予乙方补偿。

2.甲方应依法办理房屋拆迁许可证，确保拆迁行为的合法性。

3.甲方应按照本合同约定，及时足额支付乙方拆迁补偿款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权依法获得拆迁补偿，并有权要求甲方按照本合同约定履行补偿义务。

2.乙方应积极配合甲方进行房屋拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行。

3.乙方应按照甲方要求提供相关证明材料，以便甲方核实房屋产权和补偿事宜。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋拆迁补偿款支付完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本合同约定，在规定的时间内向乙方支付拆迁补偿款。

2.乙方应按照本合同约定，配合甲方进行房屋拆迁工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.房屋拆迁补偿款支付完毕。

2.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.甲方在收到乙方书面通知后，应在规定的时间内完成拆迁补偿款的支付。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁补偿款：包括被拆迁房屋的市场评估价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失补偿等。

2.其他费用：包括但不限于税费、手续费、鉴定费等。

7.2支付方式

1.拆迁补偿款应采用银行转账方式支付。

2.甲方应在拆迁补偿协议签订后，按照本合同约定的时间节点，将拆迁补偿款转入乙方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.拆迁补偿款支付时间：自房屋拆迁验收合格之日起30日内。

2.临时安置费用支付时间：自乙方搬离原房屋之日起，每月支付一次。

7.4支付条款

1.甲方应在支付拆迁补偿款前，确保乙方提供有效的收款凭证。

2.甲方在支付拆迁补偿款时，应按照国家相关税收政策规定，代扣代缴相关税费。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。

2.甲方未按合同约定完成房屋拆迁的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定搬离房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬离天数计算，每日按拆迁补偿款的千分之一计算。

2.乙方故意拖延或阻碍房屋拆迁工作的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，双方协商确定。

2.赔偿金额的支付方式与拆