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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度城市更新项目房地产代销执行协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：____________________

相关方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方拟对城市进行更新改造，提高城市整体品质和居民生活条件。为顺利推进该项目，甲方拟委托乙方作为房地产代销执行方，负责项目房地产销售的相关事宜。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市更新项目房地产代销执行过程中的权利、义务、责任和期限，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）城市更新项目：指甲方在城市规划、基础设施建设、公共服务设施等方面的更新改造项目。

2）房地产代销：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行房地产销售活动，并按照约定向甲方支付佣金的行为。

3.2关键词解释

1）甲方：指本合同中委托乙方代销房地产的当事人。

2）乙方：指本合同中接受甲方委托，负责房地产代销执行的当事人。

3）合同履行时间：指本合同约定的乙方开始履行代销职责至代销工作完成的期限。

4）合同履行地点：指乙方进行房地产代销活动的具体地点。

5）合同履行方式：指乙方在合同履行过程中，采用的销售策略、推广方式等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照约定履行代销职责，确保项目顺利进行。

2）甲方有权对乙方代销过程中的行为进行监督，要求乙方改正不符合约定的行为。

3）甲方应按照约定向乙方支付佣金。

4）甲方应配合乙方进行房地产代销活动，提供必要的资料和协助。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方应按照约定履行代销职责，确保项目顺利进行。

2）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方的要求，进行合法、合规的代销活动。

3）乙方应定期向甲方报告代销工作进展，及时沟通、解决问题。

4）乙方应按照约定支付佣金，并承担因代销活动产生的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至项目房地产销售完成之日止。

5.2合同履行地点：甲方指定的房地产销售地点。

5.3合同履行方式：

1）乙方应采用多种销售策略，包括但不限于线上线下推广、举办各类活动等。

2）乙方应积极拓展客户资源，提高项目知名度。

3）乙方应按照约定的时间节点完成销售任务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1）合同履行完毕；

2）甲乙双方协商一致；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应立即停止代销活动。

2）甲方应按照约定支付已完成的代销业务佣金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）代销佣金：根据项目销售总额的一定比例，乙方将获得代销佣金作为报酬。

2）广告宣传费用：乙方为推广项目而发生的广告宣传费用，经双方协商确认后，由甲方承担。

3）其他费用：包括但不限于差旅费、通信费等，经双方协商确认后，由甲方承担。

7.2支付方式

1）代销佣金：甲方应在项目销售完成后，根据乙方实际代销业绩，按照约定的比例支付代销佣金。

2）广告宣传费用：甲方应在乙方提交相关费用凭证后，按照约定的期限支付广告宣传费用。

7.3支付时间

1）代销佣金：甲方应在项目销售完成后，每月的固定日期支付上一个月的代销佣金。

2）广告宣传费用：甲方应在乙方提交相关费用凭证后的十个工作日内支付广告宣传费用。

7.4支付条款

1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，不得无故拖延或减少支付金额。

2）乙方应在收到款项后，及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未按时支付