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工程总承包施工合同

工程总承包施工合同1

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

担保方（以下简称丙方）：

经甲乙双方协商，甲方决定将学院期工程五栋宿舍楼发包

给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作

为双方互相信守的依据。

一、工程概况

1、工程名称：西安华光科技学院宿舍楼；

2、工程地点：西安户县东大西安华光科技学院内；

3、工程规模；五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积

34000平方米。

、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装

工程。

三、工程质量标准：经甲方验收合格。

四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。

五、乙方进场施工时间：甲方须在20_年11月10日前满足

乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通

一平等发包方应具备的发包条件。

六、工程结算方式：按《1999年陕西省建筑工程综合概预算

定额》和《20—年陕西省安装工程预算定额》及其配套的费用定

额进行结算，并做如下调整：

1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量100

元/工日。

2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费；即设定项目直

接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D,差别利

润为E,贝LB=A3.84%,C=A7.38%,D=A（+B+C）5.85%,E=A（+B+C+D）

贷款利息根据计费依据，分别按直接程费的3.02%计取和按人

工费的15.39%计取；安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;

甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%人（工费的20%）的

配合费，并收取分包部分直接费的8%人（工费的30%）的管理费；甲

方借用工按每工日100元+100元25%进行结算;养老统筹和四项

保险分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。

3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%

结算。

4、定额中有明确价格的材料含（水电、土建安装主材、地材

和辅材），按定额基价计入取费后，并按市场采购价+采保费费（率

为3.2%）+装卸费+运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双

方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间陕西省工程造

价信息公布价格为准；定额中没有明确价格的材如（辅材等），按

定额基价150%计入并取费。

六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构0.000七日内，

甲方支付0.000以下工程款的80%；以后按月支付工程进度款，即

次月10日前支付二月完成工程款的80%；工程竣工30日内，甲方

支付乙方结算总款的95%,余额5%作为保修金，工程竣工满一年

15H,甲方支付3%,满两年15日付清尾款。

七、本合同生效后5日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人

民币50万元；本合同生效后15日内，乙方向甲方交纳工程承包定

金人民币150万元；乙方进场5日内，甲方返还工程承包定金100

万元，单位工程主体结构完成0.000七日内，甲方返还乙方工程

承包定金50万元，单位工程主体结构三层封顶七日内，甲方返还

乙方工程承包定金50万元。

八、其他约定

1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失,

致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金；

2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方

因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方

按日承担所欠款金额的3%的资金占用费，并承担给乙方造成的其

他一切损失。

3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，

致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备

案，由甲方承担完