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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度城市更新项目房屋租赁合同详细版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于__________________的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方共同签署。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市更新项目：指在城市规划、建设和管理中，对旧城区、旧村、旧工业区等进行改造、更新、提升的项目。

2.房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋，包括房屋主体、附属设施及土地使用权。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止日期。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.房屋用途：指乙方租赁房屋所从事的生产、经营、办公等活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋。

3.甲方有义务保证房屋的完好，并按照约定进行维修、保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方有义务按照约定支付租金。

3.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地，具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，租金支付方式为：____________________。

3.甲方应在合同履行期间，按照约定对房屋进行维修、保养。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.乙方提前解除合同，需提前____个月书面通知甲方。

3.甲方提前解除合同，需提前____个月书面通知乙方。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应结清各自的权利和义务。

2.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应退还乙方剩余租金。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定结清各自的权利和义务。

2.合同终止后，乙方不得再使用甲方房屋，甲方不得再向乙方收取租金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋租金，租金标准为每月人民币____元，共计____元。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，甲方应无息退还乙方押金。

3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，向甲方支付维修基金，用于房屋的日常维修和保养。

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，乙方应按照实际使用情况向相应部门支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金和其他费用。

2.乙方应在每月的____日前，将租金及其他费用支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.押金和维修基金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按时支付其他费用的，应按照相应部