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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度城市更新项目房屋租赁定金协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度城市更新项目房屋租赁过程中的权利义务，确保双方在房屋租赁过程中的合法权益得到保障。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）城市更新项目：指在原有城市区域范围内，对土地、房屋、基础设施等进行综合改造、提升的项目。

（2）房屋租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的、符合租赁条件的建筑物。

（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋使用费用。

（3）定金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，作为租赁合同的预付款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

（3）甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。

（2）乙方应当按照本协议约定支付租金。

（3）乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2合同履行地点

本协议约定的履行地点为：____________________

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）房屋使用：乙方应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方同意终止本协议。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方同意终止本协议。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理房屋退还手续。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋退还甲方，并支付乙方合理使用期间产生的费用。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：根据市场行情和房屋状况，双方协商确定的租金为每月人民币____元，租赁期限为__年__个月，共计人民币____元。

（2）定金：乙方在签订本协议时一次性支付定金人民币____元，作为租赁合同的预付款。

（3）押金：乙方在入住时需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方无息退还。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应于每月__日前通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

（2）定金和押金支付：乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，将定金和押金支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）租金支付：每月__日前支付当月租金。

（2）定金和押金支付：在签订本协议时支付。

7.4支付章件

（1）乙方支付租金、定金和押金时，应提供相应的银行转账凭证，甲方收到款项后应出具收款证明。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时将收款证明交付乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

（2）甲方擅自终止租赁合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

8.2乙方违约

（1）乙