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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度城市更新项目承重墙拆除质量保证协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于我国城市化进程的推进，城市更新项目日益增多，为了确保城市更新项目承重墙拆除工程的质量，保障人民群众的生命财产安全，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本协议。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《城市更新管理办法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本协议中涉及的专业术语如下：
（1）承重墙：指承担建筑物主体结构荷载的墙体；
（2）拆除：指将承重墙从原位置移除；
（3）质量保证：指乙方在承重墙拆除过程中，确保工程质量达到国家规定的标准。
3.2关键词解释
（1）甲方：指本协议中承担城市更新项目承重墙拆除工程质量的主体；
（2）乙方：指本协议中承担承重墙拆除工程任务的主体；
（3）合同履行：指本协议中甲乙双方按照约定完成各自义务的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方在承重墙拆除过程中，严格按照国家规定的质量标准进行施工；
（2）甲方有权要求乙方在工程完成后提供工程质量验收报告；
（3）甲方有权对乙方在承重墙拆除过程中的违法行为进行制止和纠正；
（4）甲方有义务按照合同约定支付乙方工程款。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；
（2）乙方有义务按照国家规定的质量标准进行承重墙拆除工程；
（3）乙方有义务在工程完成后提供工程质量验收报告；
（4）乙方有义务配合甲方对工程质量进行监督和检查。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，至承重墙拆除工程验收合格之日止。
5.2合同履行地点
承重墙拆除工程的具体地点为：（填写具体地点）
5.3合同履行方式
乙方应按照甲方的要求，在合同约定的履行时间内，完成承重墙拆除工程，并确保工程质量达到国家规定的标准。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同履行完毕，工程质量验收合格；
（2）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；
（2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将承重墙拆除工程现场清理干净；
（2）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方工程款；
（3）合同终止后，双方应互相出具合同终止证明。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）承重墙拆除工程的实际施工费用；
（2）工程质量检测费用；
（3）工程验收费用；
（4）因乙方原因导致的工程延期费用；
（5）其他与承重墙拆除工程相关的费用。
7.2支付方式
（1）承重墙拆除工程款：甲方应在工程开工前支付工程款的30%作为预付款；
（2）进度款：在工程进度达到约定节点后，甲方应在5个工作日内支付当期进度款的50%；
（3）结算款：工程完工后，甲方应在收到乙方提交的工程结算报告及验收合格证明后15个工作日内支付剩余工程款的50%；
（4）质保金：工程验收合格后，甲方应在3个月内无异议的情况下退还乙方质保金。
7.3支付时间
（1）预付款：工程开工前；
（2）进度款：工程进度达到约定节点后；
（3）结算款：工程完工后；
（4）质保金：工程验收合格后。
7.4支付章件
（1）乙方提交支付申请；
（2）甲方审核支付申请；
（3）甲方在审核通过后，按照约定的支付方式支付费用；
（4）乙方收到支付后，向甲方出具收款证明。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；
（2）甲方未按约定提供工程材料的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约
（2）乙方在承重墙拆除过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算；
（2）违约金和赔偿金应在违约行为发生后10日内
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