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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市核心区房东租赁管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市核心区房屋租赁市场日益繁荣。为规范城市核心区房东租赁管理服务，保障租赁双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范城市核心区房东租赁管理服务，确保租赁双方合法权益得到有效保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房东：指拥有房屋所有权或使用权，愿意出租房屋的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指愿意租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的有效期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租金。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋及其附属设施。

2.租赁管理服务：指甲方为乙方提供的房屋租赁过程中的各项管理服务，包括但不限于房屋租赁信息发布、租赁合同签订、房屋交付、租金收取、物业管理等。

3.合同：指本合同，包括合同、附件及补充协议等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方进行租赁管理服务。

3.甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋安全、卫生、整洁。

4.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁管理服务。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域卫生。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供租赁管理服务。

2.甲方应按照合同约定提供租赁管理服务，乙方应积极配合甲方的工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方无续租意愿；

2.甲方或乙方违约，经协商无法解决；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.乙方迁出房屋，甲方退还乙方已支付的租金；

3.双方办理房屋交接手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续；

2.双方应相互退还已支付的租金；

3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金构成包括房屋的基本使用费和物业管理费。

2.服务费：甲方提供租赁管理服务，乙方需支付相应的服务费，服务费包括但不限于房屋租赁信息发布、租赁合同签订、房屋交付、租金收取、物业管理等费用。

3.其他费用：合同约定的其他费用，如押金、维修基金等。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和服务费。

2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.服务费：乙方应在合同签订后____日内支付首期服务费。

7.4支付条款：

1.乙方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定提供租赁管理服务的，应向乙方支付____