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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度城市综合体房地产开发合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

相关方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国城市化进程的加快，城市综合体房地产开发项目在推动城市经济发展、提升城市形象和居民生活质量等方面具有重要意义。为充分发挥各方优势，实现合作共赢，甲方与乙方（及其他相关方）经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本项目的实际情况，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。

（2）房地产开发：指在土地上从事房屋建筑、土地开发等活动。

3.2关键词解释

（1）投资总额：指甲方和乙方（及其他相关方）共同投资的城市综合体房地产开发项目的总投资额。

（2）开发周期：指从项目立项到竣工验收的整个建设周期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对项目进行整体规划、设计、建设、管理等。

（2）甲方有权按照本合同约定，向乙方（及其他相关方）收取开发费用。

（3）甲方应按照国家相关法律法规，办理项目立项、规划、建设、竣工验收等手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付投资总额。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供项目建设所需的土地、资金、技术等方面的支持。

（3）乙方应按照国家相关法律法规，配合甲方办理项目相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同项目的开发地点为：____________________。

5.3合同履行方式

本合同项目的开发方式为：____________________。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的期限届满。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行。

（3）双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方。

（2）双方协商一致解除本合同，应签订解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理项目剩余工作。

（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，办理项目相关手续。

（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算投资总额和开发费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项目总投资额为人民币____元整，具体费用构成如下：

（1）土地费用：人民币____元，用于购买项目用地。

（2）基础设施建设费用：人民币____元，用于项目范围内的道路、供水、供电、排水、燃气等基础设施建设。

（3）房屋开发费用：人民币____元，用于房屋建筑、装修、设备购置等。

（4）其他费用：人民币____元，包括但不限于设计费、监理费、咨询费、税费等。

7.2支付方式

（1）甲方支付土地费用、基础设施建设费用和房屋开发费用。

（2）乙方支付其他费用。

（3）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户信息：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

乙方账户信息：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

7.3支付时间

（1）土地费用：在签订本合同后____个工作日内支付。

（2）基础设施建设费用：在基础设施建