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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京高端住宅租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁房屋基本情况

1.6租赁房屋地址

1.7租赁房屋面积

1.8租赁房屋结构

1.9租赁房屋设施设备

1.10租赁房屋租金及支付方式

1.11租赁房屋押金及退还条件

1.12租赁房屋维修责任

1.13租赁房屋违约责任

1.14合同解除及终止条件

1.15争议解决方式

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.5租赁房屋基本情况

1.5.1房屋产权证号：____________________

1.5.2房屋地址：____________________

1.5.3房屋用途：居住

1.5.4房屋面积：____平方米

1.5.5房屋结构：____________________

1.5.6房屋设施设备：____________________

第二条租赁房屋租金及支付方式

1.6租金金额：人民币____元/月

1.7支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

1.8逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金

第三条租赁房屋押金

1.9押金金额：人民币____元

1.10退还条件：合同期满或提前解除合同后，房屋及设施设备无损坏，乙方无欠款，押金无扣除，甲方应于____日内退还押金

第四条租赁房屋维修责任

1.11日常维修：租赁期间，房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，但乙方不得自行维修，应提前通知甲方

1.12大修责任：房屋及设施设备的大修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外

第五条租赁房屋违约责任

1.13甲方违约责任：

1.13.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金

1.13.2甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付____%的违约金

1.14乙方违约责任：

1.14.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金

1.14.2乙方违反合同约定，擅自转租或转借房屋，应向甲方支付____%的违约金

第六条合同解除及终止条件

1.15合同解除：

1.15.1任何一方违反合同约定，对方有权解除合同

1.15.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同

1.16合同终止：

1.16.1合同期满，双方无异议，合同终止

1.16.2因一方违约导致合同解除，合同终止

第七条争议解决方式

1.17双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

第八条合同解除及终止条件（续）

1.16.3任何一方因房屋存在重大安全隐患，经通知甲方仍不采取措施消除，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任

1.16.4乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

1.16.5乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金

1.16.6乙方违反合同约定的其他解除条件，甲方有权解除合同

第九条争议解决方式

1.17.1双方应遵守诚实信用原则，在合同履行过程中，对任何争议应积极协商解决

1.17.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市____区仲裁委员会仲裁解决

1.17.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

第十条其他约定事项

1.18甲方应保证房屋在租赁期间符合国家有关法律法规的要求，并承担房屋产权清晰、无权属争议的义务

1.19乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动

1.20乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养，应征得甲方同意，并承担相应的责任

1.21租赁期间，若发生因房屋设施设