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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京高端个人住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3合同双方代理人信息（如有）

2.住宅基本情况

2.1住宅地址

2.2住宅产权信息

2.3住宅面积

2.4住宅结构

2.5住宅配套设施

3.买卖标的物价格

3.1住宅成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交付与接收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3接收时间

4.4接收条件

4.5交付违约责任

5.住宅质量与瑕疵

5.1住宅质量标准

5.2住宅瑕疵处理

5.3瑕疵责任承担

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

6.4过户违约责任

7.附属设施与配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3附属设施与配套设施的交付

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

8.4保证金违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方法

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方全称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方信息

乙方全称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

1.3合同双方代理人信息（如有）

甲方代理人：________

甲方代理人地址：________

甲方代理人联系电话：________

乙方代理人：________

乙方代理人地址：________

乙方代理人联系电话：________

第二条住宅基本情况

2.1住宅地址

北京市________区________街道________号________楼________室

2.2住宅产权信息

产权证号：________

2.3住宅面积

建筑面积：________平方米

2.4住宅结构

结构类型：________

2.5住宅配套设施

配套设施清单：________

第三条买卖标的物价格

3.1住宅成交价格

人民币大写：______元整

人民币小写：________元

3.2付款方式

分期付款：________

一次性付款：________

3.3付款时间节点

首付款：________日内支付________%

第二期款：________日内支付________%

第三期款：________日内支付________%

3.4付款违约责任

逾期付款：______日内支付滞纳金________%

超过______日，甲方有权解除合同

第四条交付与接收

4.1交付时间

________年________月________日

4.2交付条件

1.住宅结构完整，无安全隐患；

2.住宅内部设施齐全，符合交付标准；

3.住宅相关手续齐全，可正常办理产权过户；

4.甲方已收到乙方全部款项。

4.3接收时间

________年________月________日

4.4接收条件

1.乙方收到甲方提供的交付文件；

2.乙方对住宅进行验收，无异议；

3.乙方签署《住宅交付确认书》；

4.乙方支付剩余款项。

4.5交付违约责任

甲方未按时交付住宅：______日内交付，逾期交付按________%计算违约金；超过______日，乙方有权解除合同

第五条住宅质量与瑕疵

5.1住宅质量标准

住宅质量符合国家标准和约定标准。

5.2住宅瑕疵处理

1.乙方在收房前发现住宅存在瑕疵，应在收房时提出；

2.甲方应在收房后______日内进行修复；

3.修复后，乙方应再次验收。

5.3瑕疵责任承担

1.因甲方原因造成的瑕疵，由甲方负责修复；

2.因乙方原因造成的瑕疵，由乙方自行负责修复。

第六条房屋过户手续

6.1过户时间

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