二零二五年度北京商铺租赁合同租赁合同续签与调整范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁合同租赁合同续签与调整范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.押金利息

6.1押金利息计算方式

6.2押金利息支付时间

6.3押金利息退还

7.商铺使用

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺维护责任

8.商铺装修

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3装修费用

8.4装修验收

9.商铺转让

9.1转让条件

9.2转让审批

9.3转让费用

10.商铺转租

10.1转租条件

10.2转租审批

10.3转租费用

11.商铺维修

11.1维修责任

11.2维修费用

11.3维修验收

12.商铺退租

12.1退租条件

12.2退租通知

12.3退租费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

2.租赁物基本信息

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整后的租金应自调整之日起生效。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付时间：合同签订之日起____日内支付

5.3押金退还条件：合同终止后，商铺无损坏，租金、水电费结清，押金应全额退还。

5.4押金退还方式：以银行转账或现金方式退还。

6.押金利息

6.1押金利息计算方式：按银行同期存款利率计算

6.2押金利息支付时间：每月____日支付

6.3押金利息退还：合同终止后，押金利息应与押金一同退还。

7.商铺使用

7.1商铺使用范围：仅限于本合同约定的商铺用途

7.2商铺使用限制：禁止进行危害商铺安全、违反法律法规的活动

7.3商铺维护责任：租赁期间，商铺的维修、保养责任由租赁方承担。

8.商铺装修

8.1装修要求：承租方进行装修时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺的结构和外观。装修方案需提前____个工作日提交租赁方审批。

8.2装修审批：租赁方应在____个工作日内对装修方案进行审批，如无异议，承租方方可进行装修。

8.3装修费用：装修费用由承租方承担，租赁方不承担任何装修费用。

8.4装修验收：装修完成后，承租方应通知租赁方进行验收，验收合格后方可投入使用。

9.商铺转让

9.1转让条件：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让商铺使用权。

9.2转让审批：如承租方需转让商铺使用权，应提前____个月向租赁方提出书面申请，并提交相关资料。

9.3转让费用：转让费用按双方协商确定，租赁方有权收取一定比例的转让手续费。

10.商铺转租

10.1转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转租商铺。

10.2转租审批：如承租方需转租商铺，应提前____个月向租赁方提出书面申请，并提交相关资料。

10.3转租费用：转租费用按双方协商确定，租赁方