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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市轨道交通征地合同与补偿协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（征地单位）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（被征地单位）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市轨道交通建设成为推动城市发展的重要手段。为保障城市轨道交通项目的顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在城市轨道交通项目征地过程中的权利、义务及补偿标准，确保征地工作的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）征地：指甲方根据城市轨道交通建设需要，依法对乙方土地进行征收的行为。

（2）补偿：指甲方按照国家规定和本合同约定，对乙方因征地而遭受的损失给予的经济补偿。

（3）安置：指甲方为被征地农民提供住房、就业、社会保障等安置措施。

3.2关键词解释：

（1）城市轨道交通：指地铁、轻轨、城市快速轨道交通等。

（2）征地范围：指甲方根据城市轨道交通建设需要，依法确定的征地范围。

（3）征地补偿标准：指国家规定和本合同约定的征地补偿金额、方式和期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）依法对乙方土地进行征收；

（2）按照国家规定和本合同约定，对乙方进行征地补偿；

（3）保障乙方合法权益，不得侵害乙方合法权益；

（4）按照本合同约定，及时支付征地补偿款。

4.2乙方的权利和义务：

（1）配合甲方依法进行征地；

（2）按照国家规定和本合同约定，接受征地补偿；

（3）不得擅自改变土地用途；

（4）依法配合甲方进行安置工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至征地补偿款支付完毕之日止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为乙方土地所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方按照国家规定和本合同约定，依法进行征地；

（2）甲方按照国家规定和本合同约定，对乙方进行征地补偿；

（3）甲方按照本合同约定，及时支付征地补偿款；

（4）乙方按照国家规定和本合同约定，接受征地补偿。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的征地补偿款支付完毕；

（2）本合同约定的安置工作完成；

（3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；

（2）合同终止后，双方应按照国家规定和本合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）土地征收补偿费：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，按照被征收土地的原用途、地类、面积等因素计算；

（2）安置补偿费：包括房屋征收补偿费、搬迁费用、临时安置补助费等；

（3）青苗补偿费：对被征收土地上种植的农作物、经济林木等造成的损失进行补偿；

（4）地上附着物补偿费：对被征收土地上建筑物、构筑物、设施等造成的损失进行补偿；

（5）其他相关费用：如调查评估费、安置补助费、过渡安置费等。

7.2支付方式：

征地补偿费用的支付方式为：

（1）甲方应在合同签订后30日内，将土地征收补偿费、安置补偿费等费用总额的50%预付给乙方；

（2）剩余的50%及青苗补偿费、地上附着物补偿费等，应在征地补偿安置工作完成后，根据实际发生情况进行支付；

（3）其他相关费用，按实际发生时间分期支