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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京二手房置换合同规范范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出卖人信息
1.2.买受人信息
1.3.代理机构信息（如有）
2.房产基本信息
2.1.房产产权信息
2.2.房产位置信息
2.3.房产面积信息
2.4.房产用途信息
2.5.房产权属证书
3.房产交易价格及支付方式
3.1.交易价格
3.2.付款方式
3.3.付款时间节点
3.4.付款方式变更
4.房产过户手续及税费
4.1.过户手续
4.2.税费承担
4.3.税费计算方法
4.4.税费缴纳方式
5.房产交付及验收
5.1.交付时间
5.2.交付条件
5.3.验收标准
5.4.验收程序
5.5.验收争议解决
6.房产质量及保修
6.1.房产质量标准
6.2.质量保修期限
6.3.质量保修责任
6.4.质量问题处理
7.房产贷款及还款
7.1.贷款申请
7.2.贷款审批
7.3.贷款利率
7.4.还款方式
7.5.还款责任
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
8.3.违约赔偿
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决程序
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
11.3.合同终止程序
12.合同附件
12.1.房产权属证书复印件
12.2.房产评估报告
12.3.其他相关文件
13.合同签署及生效
13.1.签署时间
13.2.签署地点
13.3.签署人员
13.4.合同生效时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出卖人信息
1.1.1.姓名：[出卖人姓名]
1.1.2.身份证号码：[出卖人身份证号码]
1.1.3.联系电话：[出卖人联系电话]
1.2.买受人信息
1.2.1.姓名：[买受人姓名]
1.2.2.身份证号码：[买受人身份证号码]
1.2.3.联系电话：[买受人联系电话]
1.3.代理机构信息（如有）
1.3.1.机构名称：[代理机构名称]
1.3.2.机构负责人：[代理机构负责人姓名]
1.3.3.联系电话：[代理机构联系电话]
2.房产基本信息
2.1.房产产权信息
2.1.1.房产证号：[房产证号]
2.1.2.房产地址：[房产地址]
2.1.3.房产面积：[房产面积]
2.1.4.房产用途：[房产用途]
2.2.房产位置信息
2.2.1.所在区域：[所在区域]
2.2.2.所在小区：[所在小区]
2.2.3.建筑年代：[建筑年代]
2.3.房产面积信息
2.3.1.建筑面积：[建筑面积]
2.3.2.使用面积：[使用面积]
2.3.3.公摊面积：[公摊面积]
2.4.房产用途信息
2.4.1.房产性质：[房产性质]
2.4.2.房产结构：[房产结构]
2.4.3.房产装修情况：[房产装修情况]
2.5.房产权属证书
2.5.1.房产证复印件：[房产证复印件]
3.房产交易价格及支付方式
3.1.交易价格
3.1.1.房产总价：[房产总价]
3.1.2.付款方式：[付款方式]
3.2.付款方式
3.2.1.首付款：[首付款金额]
3.2.2.首付款支付时间：[首付款支付时间]
3.2.3.尾款支付时间：[尾款支付时间]
3.3.付款时间节点
3.3.1.首付款支付节点：[首付款支付节点]
3.3.2.尾款支付节点：[尾款支付节点]
3.4.付款方式变更
3.4.1.付款方式变更条件：[付款方式变更条件]
3.4.2.付款方式变更程序：[付款方式变更程序]
4.房产过户手续及税费
4.1.过户手续
4.1.1.过户手续办理时间：[过户手续办理时间]
4.1.2.过户手续办理地点：[过户手续办理地点]
4.1.3.过户手续办理费用：[过户手续办理费用]
4.2.税费承担
4.2.1.税费承担方式：[税费承担方式]
4.2.2.税费承担比例：[税费承担比例]
4.3.税费计算方法
4.3.1.税费计算依据：[税费计算依据]
4.3.2.税费计算公式：[税费计算公式]
4.4.税费缴纳方式
4.4.1.税费缴纳时间：[税费缴纳时间]
4.4.2.税费缴纳地
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