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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼租赁合同租赁期限与续约规定
本合同目录一览
1.1租赁物的基本信息
1.2租赁物所在位置及描述
1.3租赁物面积及附属设施
2.1租赁期限
2.2开始租赁日期及终止日期
2.3租赁期限续约的条件
3.1租金计算方式
3.2租金支付频率及时间
3.3租金调整条款
3.4预付款项及押金规定
4.1租金减免及费用分摊
4.2物业管理费及其他相关费用的支付
5.1租赁物的使用范围
5.2不得擅自改变租赁物结构及用途
6.1维修与保养责任
6.2设施设备的维修责任划分
6.3维修费用的承担
7.1租赁合同的签订及生效
7.2合同的解除与终止
8.1必威体育官网网址条款
8.2合同的转让与抵押
9.1违约责任及赔偿
9.2合同的争议解决方式
10.1合同附件及补充协议
10.2合同份数及签署
11.1法律适用
11.2合同的管辖法院
12.1合同生效日期
12.2合同修改及补充
13.1合同解除通知
13.2合同解除后的处理
14.1合同的其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1租赁物的基本信息
1.1.1本合同租赁物为位于市区街道号大厦的层，建筑面积为平方米的办公空间。
1.1.2租赁物包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等基本办公设施。
1.2租赁物所在位置及描述
1.2.1租赁物位于大厦层，大厦地处市中心，交通便利，周边配套设施齐全。
1.3租赁物面积及附属设施
1.3.1租赁物总面积为平方米，包含独立办公室、会议室、休息区等。
1.3.2附属设施包括但不限于卫生间、茶水间、电梯、消防设施等。
2.1租赁期限
2.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。
2.2开始租赁日期及终止日期
2.2.1租赁期限自2025年1月1日起计算，至2029年12月31日止。
2.3租赁期限续约的规定
2.3.1租赁期满前三个月，双方可协商续约事宜，续约期限不超过三年。
3.1租金计算方式
3.1.1本合同租金按月计算，每月租金为人民币万元。
3.2租金支付频率及时间
3.2.1租金支付频率为每月一次，具体支付时间为每月的日。
3.3租金调整条款
3.3.1租金在租赁期限内保持不变，除非因政策调整或市场波动导致租金水平发生变化。
3.4预付款项及押金规定
3.4.1租赁合同签订时，乙方需支付一个月租金作为预付款。
3.4.2租赁期满后，乙方需支付一个月租金作为押金，押金在租赁期满后无违约行为的情况下无息退还。
4.1租金减免及费用分摊
4.1.1租赁期间如遇国家法定节假日，租金可按实际工作日比例进行减免。
4.1.2物业管理费及其他相关费用由甲方承担。
5.1租赁物的使用范围
5.1.1租赁物仅用于乙方公司日常办公用途，不得用于非法活动。
5.2不得擅自改变租赁物结构及用途
5.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。
6.1维修与保养责任
6.1.1租赁物在正常使用情况下的维修与保养责任由甲方承担。
6.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或承担相应费用。
6.2设施设备的维修责任划分
6.2.1甲方负责租赁物内空调、照明设备等公共设施的维修。
6.2.2乙方负责租赁物内办公桌、椅子等办公设施的维修。
6.3维修费用的承担
6.3.1因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
6.3.2因不可抗力造成的维修费用由双方协商解决。
8.1必威体育官网网址条款
8.1.1双方对本合同内容以及租赁物的相关信息负有必威体育官网网址义务。
8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。
8.2合同的转让与抵押
8.2.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其全部或部分权利转让给任何第三方。
8.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同设定的租赁物抵押给任何第三方。
9.1违约责任及赔偿
9.1.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方实际损失。
9.1.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失。
9.2合同的争议解决方式
9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.1合同附件及补充协议
10.
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