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企业物业服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

乙方（业主方）：_______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方拥有物业管理权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方物业管理范围内物业服务事项，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方的要求，对乙方物业管理范围内的房屋、设施设备进行日常维护、保养和管理。

1.2甲方应按照乙方的要求，对乙方物业管理范围内的公共区域进行清洁、绿化、安保等工作。

1.3甲方应按照乙方的要求，对乙方物业管理范围内的消防、安防、电梯、供水、供电等设施设备进行定期检查、维修和保养。

1.4甲方应按照乙方的要求，对乙方物业管理范围内的业主进行物业服务咨询、投诉处理等工作。

二、服务标准

2.1甲方应按照国家标准、行业规范和乙方的要求，提供优质的物业服务。

2.2甲方应保证物业服务人员具备相应的资质和技能，确保服务质量。

2.3甲方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务工作的规范化和标准化。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括：物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费、安保费等。

3.3物业服务费用按月缴纳，乙方应在每月的____日前将物业服务费用缴纳至甲方指定账户。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供物业服务或提供的服务不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务人员资质证明

3.物业服务管理制度

4.乙方物业管理范围示意图

甲方（物业服务方）：____________________

日期：______________________________

乙方（业主方）：_______________________

日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业服务方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

乙方（业主方）：_______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方拥有物业管理权，丙方愿意提供专业的第三方服务，以提升物业服务质量和效率，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方物业管理范围内物业服务事项，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托丙方提供专业的第三方服务，包括但不限于设施设备维护、公共区域清洁、绿化养护、安保服务等。

1.2丙方应按照甲方和乙方的要求，执行具体的服务项目，确保服务质量达到约定标准。

二、丙方责任

2.1丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方和乙方的具体要求。

2.2丙方应定期对服务人员进行培训和考核，确保其具备相应的资质和技能。

2.3丙方应建立健全内部管理制度，确保服务的连续性和稳定性。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求丙方提供详细