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商城租赁运营合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商城，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商城进行经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商城，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。
五、租赁物的维护与保养
5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。
六、租赁物的维修与赔偿
6.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。
六、租赁物的转让与转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、合同附件
9.1本合同附件如下：
（1）租赁物平面图；
（2）租赁物设施清单；
（3）租赁物租赁面积确认书；
（4）租赁物租赁期限确认书；
（5）租赁物租赁费用确认书；
（6）其他双方认为必要的文件。
十、其他
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
附件：
（1）租赁物平面图；
（2）租赁物设施清单；
（3）租赁物租赁面积确认书；
（4）租赁物租赁期限确认书；
（5）租赁物租赁费用确认书；
（6）其他双方认为必要的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商城，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商城进行经营，丙方作为第三方参与租赁事务，为保障甲方权益，明确各方责任，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商城，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2甲方有权根据市场行情调整租赁费用，并提前一个月通知乙方。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。
4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
五、租赁物的维护与保养
5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。
5.2甲方有权对乙方进行定期检查，如发现乙方未履行维护保养义务，甲方有权要求乙方进行整改。
六、租赁物的维修与赔偿
6.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。
6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、丙方的责任与权利
7.1丙方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，保障甲方权益。
7.2丙方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。
7.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、合同附件
10.1本合同附件如下：
（1）租赁物平面图；
（2）租赁物设施
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